RBC Capital开始对Public Storage（纽交所代码：PSA）的股票进行评级，给予"行业表现持平"评级，目标价为358.00美元。
该机构指出，Public Storage是美国最大的存储资产所有者，在行业内拥有优越的资产负债表。
RBC Capital的分析认为，Public Storage历来缺乏第三方管理(3PM)参与可能会给业务扩展到更具影响力的水平带来挑战。此外，虽然开发可能成为公司的一个关键差异化因素，但该机构指出这一领域也需要扩展。
RBC Capital预计，Public Storage未来在运营表现方面将与同行展开更直接的竞争。然而，该机构也表示，Public Storage股票的当前估值已经反映了这一竞争定位。
作为存储资产行业的重要参与者，Public Storage凭借其显著的市场地位和财务实力，将继续受到投资者的关注。RBC Capital给予的"行业表现持平"评级作为该公司预期市场表现相对于行业同行的指标。
在其他近期新闻中，Public Storage因一系列发展而成为焦点。该公司2024财年第二季度财报显示，新客户租金下降幅度超出预期，并修订了全年指引。
尽管面临这些挑战，Public Storage对其长期增长前景保持乐观，理由是强劲的入住率、成功的股票回购以及稳健的非同店表现。该公司将2024年核心每股FFO指引修订为16.50美元至16.85美元，较先前估计小幅下调1%。
此外，美银证券调整了对Public Storage的立场，将评级从"买入"下调至"中性"。该机构认为，存储需求上升的预期正在减弱，这种情况可能会持续到2025年的租赁旺季。Public Storage向新客户收取更高价格的能力被视为正在减弱，暗示风险与回报趋于平衡。
InvestingPro洞察
随着Public Storage（纽交所代码：PSA）获得RBC Capital的"行业表现持平"评级而引起关注，InvestingPro数据提供了更深入的财务视角。作为专业房地产投资信托行业的巨头，Public Storage拥有613.69亿美元的巨大市值。然而，该公司的市盈率高达32.83，这可能表明其股票相对于盈利而言交易价格偏高。这与RBC Capital对股票估值的评估相一致。
此外，截至2024财年第二季度的过去十二个月内，73.86%的强劲毛利率凸显了该公司在产生收入超过直接成本方面的效率。另外，Public Storage展现了稳定的表现，近三个月的价格总回报率为29.69%，反映出投资者可能会感到鼓舞的强劲近期增长。
InvestingPro提示建议谨慎，指标如相对强弱指数（RSI）暗示股票可能处于超买区域，分析师也下调了对即将到来时期的盈利预期。然而，值得注意的是，Public Storage已连续44年保持派息，这证明了其财务韧性和对股东的承诺。对于考虑投资的人来说，InvestingPro上还有11个额外的提示可以帮助做出明智的决定。
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