辛辛那提 - 领先的杂货店锚定购物中心业主和运营商Phillips Edison & Company, Inc. (NASDAQ:PECO)宣布,以4.950%的利率定价发行3.5亿美元高级无担保票据,将于2035年1月15日到期。这些票据以本金的98.458%定价,将由PECO提供全面无条件担保。
该发行预计将于2024年9月12日完成交割,但须满足惯例成交条件。此次发行由包括J.P. Morgan、BMO Capital Markets和BofA Securities在内的银行财团管理。出售所得资金将用于一般公司用途,可能包括物业收购、偿还债务和资本改善。
Phillips Edison & Company成立于1991年,在美国零售房地产市场建立了重要地位。截至2024年6月30日,该公司在31个州管理306个购物中心。公司的投资组合主要以Kroger和Publix等顶级杂货店为锚租户的购物中心为特色。
此次票据发行符合PECO加强财务状况和支持增长的战略举措。虽然公司对未来战略和计划表示乐观,但需要注意的是,前瞻性陈述涉及可能导致实际结果与预期存在重大差异的风险和不确定性。
本新闻稿基于新闻稿声明,不构成出售或购买任何证券的要约或邀约。此次发行仅通过招股说明书补充文件和随附的招股说明书进行,这些文件可在SEC网站上查阅。
在其他近期新闻中,Phillips Edison & Company (PECO)报告2024年第二季度实现大幅增长。公司专注于杂货店锚定购物中心的战略取得了令人印象深刻的成果。PECO还宣布与Cohen & Steers成立合资企业,旨在收购更多购物中心。公司对实现全年2亿至3亿美元的净收购目标保持乐观。
在财务健康方面,PECO保持稳健的资产负债表,拥有7.43亿美元的流动性,净债务与调整后EBITDA的比率为5.1倍。公司还计划每年投资4000万至5000万美元用于开发和重新定位项目。尽管预计明年坏账占收入的比例会上升,但PECO预计将继续受益于积极的宏观经济趋势。
PECO的最新发展包括利用AI增强运营,这使公司获得了数字创新奖。公司还预计下半年同店NOI增长将加速。这些发展,加上公司强劲的续租率和租赁价差,表明公司未来运营前景乐观。
InvestingPro洞察
随着Phillips Edison & Company (NASDAQ:PECO)进军高级无担保票据的公开发行,投资者和市场观察者正密切分析公司的财务指标和业绩指标。根据InvestingPro的最新数据,截至2024年第二季度的过去十二个月,PECO的毛利率高达71.23%。这一令人印象深刻的利润率凸显了公司在管理销货成本方面的效率,以及保留大部分收入作为毛利的能力。
PECO对股东回报的承诺通过连续4年提高股息得到体现,截至2024年底的股息收益率为3.32%。这反映了公司对其财务健康的信心,以及为股东创造价值的决心。此外,PECO的股价接近52周高点,达到峰值的99.08%,表明市场信心强劲,投资者可能持乐观态度。
考虑投资PECO的投资者应注意,公司的市盈率为76.85,交易估值较高。这可能归因于公司的战略市场地位和增长前景。对于那些希望深入了解公司估值和业绩的投资者,InvestingPro提供了额外的洞察,包括7个更多的InvestingPro提示,可能为了解PECO的投资潜力提供更细致的分析。访问https://www.investing.com/pro/PECO获取全面分析。
本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。