香港熱股：內房板塊逆市上揚，受內地房貸鬆綁刺激

路透香港10月3日 - 中國於國慶前夕宣布鬆綁房貸，刺激香港上市的內地房產股周五逆市上漲，藍籌內房股華潤置地 1109.HK 、中國海外 0688.HK 最多曾分別升5%及3.6%(20.7)。

中國央行和銀監會周二下發通知，放鬆房貸政策，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，銀行可執行首套房貸款政策。在已取消或未實施"限購"措施的城市，對擁有兩套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，銀行應根據借款人償付能力、信用狀況等因素確定首付款比例和貸款利率水平。

港股今天在國慶和重陽假期後復市，大盤恆生指數 .HSI 走弱，但內房股板塊表現一枝獨秀，多家大型內房股漲幅逾4%，包括綠城中國 3900.HK 、世茂房地產 0813.HK 等。中國股市因國慶假期休市。

投行巴克萊發表報告稱，過去兩個星期已看到內地多個城市的房地產銷售情況改善，而寬鬆的政策環境已開始對房地產市場產生正面效果。該行相信，近期房貸的放鬆將進一步帶動10、11月的樓市氣氛。經過近期的股價調整，相信內房板塊估值再次變得吸引（股價對每股資產淨值折讓達47%），提高良好的入市點，但該行建議投資者應選擇優質股，例如中國海外、華潤置地、世茂房地產、融創中國 1918.HK 和合景泰富 1813.HK 。（完）

(記者 梁慧儀; 審校 楊淑禎)
((joy.leung@thomsonreuters.com; +852-2843 6386; Reuters Messaging:
joy.leung.reuters.com@reuters.net))