周四，Jefferies分析师将Invitation Homes Inc. (NYSE:INVH)的股票评级从买入下调至持有。与此同时，该公司还将Invitation Homes的目标价从之前的$39.00下调至$33.00。
Jefferies的降级决定受到了来自建造-出租(BTR)板块竞争加剧的影响，这导致Invitation Homes的新租赁增长率下降。10月份，该公司录得-1.3%的负增长率。尽管Invitation Homes管理层表示，预计2025年BTR交付量放缓可能会改善情况，但Jefferies对公司能否迅速克服已做出的让步持怀疑态度。
利率也是Invitation Homes修订前景的一个因素。在当前利率较高的情况下，租户需求潜在增加对公司只能带来名义上的好处。然而，Jefferies指出，如果利率下降，可能会导致更高的周转率，因为租户可能更倾向于购买房屋而不是租赁。
Jefferies的分析反映了对Invitation Homes在当前经济环境下风险和回报平衡的担忧。该公司的观点表明，BTR竞争和利率波动带来的潜在挑战可能会影响公司在市场上的表现。
本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。