周一，花旗更新了对Veris Residential (NYSE: VRE)的立场，将这家房地产投资信托公司的目标价从之前的$15.50上调至$17.75，同时维持对该股票的中性评级。VRE目前交易价格为$17.67，接近其52周高点$18.85，分析师目标价范围在$14到$26之间。此次调整是在审查公司第三季度财报结果、Nareit评论见解以及修订后的运营、融资和利率预期后做出的。根据InvestingPro分析，该股票在当前水平似乎被高估。
花旗分析师指出，新的目标价基于对公司未来盈利的更乐观展望。具体而言，2024年核心运营资金(FFO)预估已从之前的每股$0.58上调至$0.61。2025年核心FFO每股预估从$0.60上调至$0.65。InvestingPro数据显示，该公司在过去十二个月实现了12%的收入增长，尽管目前面临短期债务超过流动资产的挑战。
修订后的目标价$17.75反映了2025年预估盈利的27倍市盈率。这一目标价表明花旗基于Veris Residential预期盈利表现应用了特定的估值指标。
花旗更新后的模型纳入了Veris Residential表现的最新可用数据和预测。新的目标价表明对公司增长的预期，并根据近期财务业绩和行业状况重新评估了公司的潜力。
在上调目标价的同时维持中性评级表明，尽管花旗看到Veris Residential前景改善，但仍建议谨慎，反映了对该股票当前估值和未来前景的平衡看法。
在其他近期新闻中，Veris Residential宣布第四季度现金股息为每股$0.08，计划于2025年初支付。股息的发放取决于董事会的批准，他们将考虑公司调整后的运营资金(AFFO)和实际现金流等因素。Veris Residential还报告了强劲的第三季度业绩，核心运营资金(FFO)每股增长42%至$0.17，导致全年核心FFO指引上调至每股$0.59至$0.60之间。
此外，Veris Residential成功为$3.08亿的抵押贷款进行再融资，将债务到期日延长至2026年，并保持了95.1%的高入住率。公司还启动了Liberty Towers的翻新项目，预计投资资本回报率为中高两位数。最近，美银证券将Veris Residential的股票评级从中性上调至买入，将目标价从$20.00上调至$23.00。该公司还调整了对公司未来FFO的预测，预计未来几年将会增加。
这些最新进展凸显了Veris Residential的韧性和市场战略定位。美银证券的升级和目标价上调反映了对公司增长轨迹和成功执行优化计划能力的信心。该公司的认可将Veris Residential的FFO预估置于分析师预期的高端，表明与共识相比对公司财务前景持更为乐观的看法。
本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。