周一，BMO Capital Markets开始对在纽约证券交易所交易的苹果酒店房地产投资信托（股票代码NYSE:APLE）进行覆盖，并给予积极展望。该公司给予该股票"跑赢大盘"评级，目标价为18.00美元。
目前股价为16.05美元，InvestingPro分析显示该股票略微被低估。这一初始评级反映了分析师对公司增长潜力和财务表现的信心。
苹果酒店房地产投资信托被认为是最大的纯精选服务酒店房地产投资信托（REIT），以其高质量和多元化的投资组合而闻名。公司市值为38.5亿美元，过去十二个月收入增长6.04%，显示出稳健的业绩。
分析师的乐观态度基于这样一种信念：苹果酒店提供防御性投资特征，同时也有可能从每间可用客房收入（RevPAR）的潜在改善中受益，这是酒店行业的标准绩效指标。
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分析师强调了公司领先的利润率和强健的资产负债表，这为公司提供了财务灵活性。此外，6%的具有吸引力的股息收益率被强调为对投资者具有吸引力的特征。这些因素共同构成了分析师对苹果酒店房地产投资信托的积极立场。
考虑到公司目前的交易价格约为其2025年预计息税折旧及摊销前利润（EBITDA）的11倍，分析师认为股票价值有上升空间。BMO Capital Markets设定的18.00美元目标价表明预期总回报率为18%，预示着该股未来表现有上涨空间。
在其他近期新闻中，苹果酒店房地产投资信托报告了2024年第三季度稳定的收益，可比酒店每间可用客房收入（RevPAR）略有上升，并继续向股东进行月度现金分配。公司可比酒店RevPAR同比增长1%，主要由于房价提高。调整后EBITDAre和修正后可分配资金（MFFO）也有所增长，分别增长6%和3%。
在资产管理方面，公司出售了三家酒店，总价约4100万美元，另有四家酒店的合同总价约3100万美元。公司还计划在2024年投资7500万至8500万美元用于资本支出。苹果酒店维持每股0.96美元的月度现金分配，收益率约为6.5%。
展望未来，苹果酒店调整了2024年的展望，预计净收入在2.04亿美元至2.21亿美元之间。公司预计可比酒店RevPAR变化在0.75%至2%之间。尽管市场面临挑战，如酒店费用增加和交易市场波动，但公司对其运营基本面和未来增长战略保持乐观。
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