周五，摩根大通调整了对Gaming and Leisure Properties Inc. (NASDAQ: GLPI)的立场，将其股票评级从中性上调至增持。该公司还将GLPI的目标价从之前的$49.00上调至$54.00。
这一调整是在Gaming and Leisure年初至今表现的背景下做出的，该公司股价年初至今已上涨7%。根据InvestingPro数据，该股目前交易价格接近52周高点$52.59，与摩根大通的看涨观点相符。
摩根大通的分析师强调了几个做出积极调整的原因。其中最重要的是约6%的具有吸引力的股息收益率，这被认为是安全和健康的。该公司的租金上调条款以及最近和即将进行的并购活动也被认为是有助于公司增长前景并提供清晰可见性的因素。
Gaming and Leisure的商业模式因其可预测性和较低的波动性而受到赞扬，尤其是与住宿房地产投资信托基金（REITs）或博彩运营公司相比。这种稳定性反映在InvestingPro的分析中，该分析强调了公司较低的价格波动性和3.36倍的强劲流动比率，表明财务稳定性强。这种稳定性被视为公司的重要优势。
此外，分析师推测，较低的利率环境可能会促进更多的并购活动，可能为Gaming and Leisure提供额外的增长机会。这意味着该公司可能通过追求进一步的非有机增长策略从这种市场条件中受益。
上调的评级和新的目标价反映了对Gaming and Leisure到2025年底的更为乐观的展望。摩根大通的这一修正观点表明，该公司认为Gaming and Leisure处于有利位置，能够利用其当前策略和市场条件。
在其他近期新闻中，Gaming & Leisure Properties Inc.报告了2024年第三季度的强劲表现，计划在未来一年进行近20亿美元的开发活动，收益率达到显著的8.4%。公司的房地产总收入因收购而增加，而运营费用因信用损失准备金而上升。公司提供了全年每股摊薄调整后资金从运营（AFFO）指引范围为$3.74至$3.76。
该公司还扩大了其信贷额度，修改了信贷协议，将其循环承诺从$17.5亿增加到$20.9亿，并将到期日延长至2028年12月2日。这一涉及富国银行和其他金融机构的举措为Gaming & Leisure Properties提供了更大的财务灵活性。
最近，几家分析机构对Gaming & Leisure Properties发表了看法。Stifel将公司的目标价上调至$57.50，维持买入评级，而德意志银行将公司评级从持有上调至买入，设定新的目标价为$54。JMP Securities维持对公司的市场表现优于大盘评级，保持$55.00的目标价。
尽管由于最近的股票发行，第四季度每股收益指引略微下调至$0.93，但Gaming and Leisure Properties继续专注于博彩业务，维持5至5.5的目标杠杆范围，并使用ATM发行为未来机会做准备。
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