周一，BMO Capital Markets调整了对CareTrust REIT (NYSE:CTRE)的立场，将其评级从"跑赢大盘"下调至"与大盘持平"。同时，将目标价从之前的水平下调至32.00美元。这一评级变化反映了分析师对CareTrust一个重要租户PACS面临指控后采取的谨慎态度。
CareTrust REIT今年以来的表现令人称道，上涨31%，相比之下RMZ指数仅上涨11%。预计这家房地产投资信托公司将保持这一势头直至2025年，预测显示其运营资金（FFO）将同比增长17%，主要得益于有利的收购。
尽管增长前景乐观，但最近涉及PACS的指控促使分析师重新评估。PACS贡献了CareTrust约20%的备考租金收入，并在公司的外部增长中扮演了重要角色。分析师表示，如果billing政策发生变化，与初始承保预期不符，可能会影响PACS的租金覆盖率，特别是对新收购项目。
CareTrust所处的行业，特别是专业护理设施（SNF），通常利润率较低。如果PACS因应对指控而改变billing做法，这些本已微薄的利润可能会受到进一步压力。
将评级下调至"与大盘持平"表明分析师对该股票的潜力持中性看法，暗示在短期内该股票的表现可能与大盘或板块持平。将目标价下调至32.00美元直接反映了分析师对PACS相关风险及其对CareTrust收入流影响的担忧。
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