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美联储观察:房价飙升或逼迫美联储提前缩表

提供者 Investing.com (Darrell Delamaide/Investing.com)市场概况2021年7月6日 11:06
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美联储观察:房价飙升或逼迫美联储提前缩表
提供者 Investing.com (Darrell Delamaide/Investing.com)   |  2021年7月6日 11:06
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英为财情Investing.com – 房价的上涨已经成为刺激美国通胀的主要问题,市场对美联储货币政策的焦点已经从批评其宽松的货币政策转向制止房地产泡沫的膨胀。

前美国财政部长Larry Summers就将对美联储政策的批评当做了自己全新的职业。他在上周五表示,飞涨的房价令人恐慌,美联储应该停止每月购买400亿美元的抵押贷款支持证券,因为这将压低抵押贷款利率。

Summers在接受电视采访时表示,"我无法理解,在这种情况下美联储为何每月仍是抵押贷款支持证券的主要买家。”

美联储官员的看法

一些美联储政策的制定者也表达了他们的担忧。波士顿联储主席罗森格伦上周一警告说,美国承受不起房地产市场的大起大落。

“我并不是说房价一定会暴跌。但我认为密切关注房地产市场的动向是值得的。”

罗森格伦说,愿意支付现金并放弃验房的买家正在买入越来越昂贵的房子,这一扭曲的现象值得警惕。

达拉斯联储主席卡普兰则继续鼓吹缩减资产购买计划,并特别呼吁人们关注抵押贷款债券购买计划。他认为这些购买行为会产生一些意想不到的后果和副作用。

圣路易斯联储主席布拉德上月也建议先缩减抵押贷款债券购买规模。他说:“在房地产市场蓬勃发展,甚至有房市泡沫威胁的情况下,我们或许不需要购买抵押贷款支持证券。

美联储理事布雷纳德等支持将购买规模维持在当前水平的人士则反驳称,购买抵押贷款债券在更大程度上有助于货币支持,从长远来看,这与购买政府债券几乎没有区别。

美国联邦公开市场委员会(FOMC)将于周三公布6月中旬的会议纪要,投资者将仔细阅读这些信息以寻找美联储未来的政策路径。

数据显示,在上次会议中有几位政策制定者倾向于提前加息,投资者将重点寻找决策者们是否在重新考虑通胀影响和宽松政策的迹象。

欧盟和英国低估了通胀危险?

与此同时,本周欧洲央行将举行一次战略管理委员会议来讨论其资产购买计划,保守派成员呼吁价值1.85万亿美元的紧急购债来应对新冠大流行的计划需要在明年3月份如期结束,但是另外一些人则认为中央银行需要灵活应对。

奥地利央行行长、欧洲央行管理委员会成员霍尔兹曼上周表示,市场预计紧急购债将在明年3月结束的观点他是赞同的,至少目前是赞同的,欧洲央行还有其他资产购买计划的选项。

另一位保守派管理委员会成员荷兰央行行长Klaas Knot对则通胀发出了警告,暗示欧洲央行的政策制定者低估了通胀危险。

他在接受一家荷兰报纸采访时表示:“我们不应过早的判定通胀是否是暂时性的。也许通胀并没有死。”

上周辞去英国央行首席经济学家职务的Andy Haldane重申了他对英国通胀飙升可能产生的后果的警告,她再次驳斥了央行的官方说法,即通胀上升是暂时的,并呼吁人们注意历史的教训。

他认为局部的价格上涨正在转变为普遍的价格上涨,那些暂时的价格飙升正在转变为更持久的价格上涨。现在最关键的是将这一过程扼杀在萌芽状态。

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(翻译:潘奕衡)

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