英为财情Investing.com – 据英为财行情情数据显示，上周美股房地产板块逆转了年初以来的快速反弹趋势，Vanguard不动产信托指数ETF (NYSE:VNQ)一周累计下跌2.9%，iShares全球不动产投资信托ETF (NYSE:REET)也下跌了近2.5%，均创去年12月中旬以来的最大单周跌幅。
与此相响应的是，全美房地产经纪人协会（NAR）本周一表示，3月份成屋销售年化总数下降至521万，较2月份下滑4.9%，预期为下滑3.8%，而前值为增长11.2%。
尽管抵押贷款利率下降、工资持续上涨和房价升值放缓，但这是五个月以来成屋销售连续第四次下降。这意味着，在1月份成屋销售年化跌至三年低位之后，住宅房地产行业可能需要更长时间才能稳定下来。
NAR负责人口统计和行为洞察的副总裁Jessica Lautz在华盛顿举行的一次简报会上表示“供需不匹配”。“低端需要更多库存，高端则可能需要降价，”她说。Lautz补充称，NAR计划今年晚些时候加速销售。
尽管房屋建筑商情况上升至6个月高点，抵押贷款申请接近九年来的最高水平，但亦有其他迹象显示美国房地产市场仍未完全从2018年的疲软状态恢复。上周五公布的数据显示，房屋开工率降至2017年5月以来的最低水平。
今年以来，受益于美联储的鸽派立场以及工资的持续上涨，房地产板块有所反弹，但仍落后于大盘。迄今Vanguard不动产信托指数ETF上涨14.6%，同期SPDR标普500 (NYSE:SPY)上涨16.9%。
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