📈 2025,认真投资!InvestingPro五折优惠,迈出成功投资的第一步!领取优惠

中原按揭:香港去年12月安老按揭登记28宗 环比增长16.7%

发布时间 2025-1-14 13:46
更新时间 2025-1-14 14:05
© Reuters.  中原按揭:香港去年12月安老按揭登记28宗 环比增长16.7%

© Reuters. 中原按揭:香港去年12月安老按揭登记28宗 环比增长16.7%

智通财经APP获悉,根据中原按揭研究部及香港土地注册处数字指出,2024年全年录得426宗安老按揭登记,连续两年录得回升,对比2023年全年346宗,按年增加23.1%。2024年12月份香港银行安老按揭登记有28宗,按月增加16.7%,12月份的28宗安老按揭登记全数由中银香港承造。

中原按揭董事总经理王美凤指出,由于安老按揭年金以申请当刻的楼价估值计算,楼价高低影响业主获得之年金金额,故此近年楼价下跌走势下,安老按揭登记宗数未及楼价上升时期如2017年(751宗)及2018年(621宗);然而,安老按揭登记宗数自2022年跌至237宗后,连续两年回升,相信原因是楼价跌幅已收窄,而2024年楼价渐见回稳,令积累了的一些潜在申请安老按揭的人士落实申请。因而推动2024年安老按揭登记上升。

香港目前共有12家银行参与提供安老按揭,数据显示,香港安老按揭主要由中银香港 (HK:2388)(02388)承办,中银香港于2024年录得419宗安老按揭登记,按年增加22.9%,市占率达98.4%,亦是连续14年安老按揭市占居首。年市另有两家银行录得少量安老按揭登记,分别是上海商业银行,2024年有5宗安老按揭登记,按年增加66.7%;另外是东亚银行 (HK:0023)(00023),2024年有2宗登记,按年增加100%,上述三家银行安老按揭市占排名与2023年一样。

第三方广告。非Investing.com产品或者推荐。点击此处查看声明或者移除广告

根据香港按证保险公司统计数字,2024年12月份有59宗安老按揭申请,按月减少40.4%,较2023年12月份101宗减少41.6%;综合全年累积录得1077宗安老按揭申请,对比2023年全年805宗增加33.8%,连续两年录得增幅。

香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划,根据该公司统计资料显示,截至2024年12月31日为止,安老按揭计划累计有7995宗申请,以单人申请占最多,比例达65.6%,双人及三人则分别占34.3%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁,平均物业价值为570万港元(23万港元至8300万港元),每月取得之年金平均为1.66万港元(介乎0港元至19.8万港元),物业楼龄平均32年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大,无需担心还款问题,故此选择终生领取年金的申请人占最多,达53%,其次是选择固定10年期占最多,高达21.3%,主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。

第三方广告。非Investing.com产品或者推荐。点击此处查看声明或者移除广告

接下来买什么股?

在2024年股市飙升之下,许多人不确定接下来应投资何处?我们已汇整了一些极具潜力的股票,根据历史表现,这些投资组合经过时间的考验,取得了显著的成果。

仅2024年迄今,ProPicks AI的AI选股模型就挖掘出了2支狂飙150%的股票,4支大涨30%的股票,还有3支股票也已涨超25%,业绩显赫

。 无论你偏好道指、标普成分股,还是对科技股、中盘股情有独钟,都有专门的策略,多方位、多角度助力你个人财富增长。

解锁ProPicks AI

最新评论

正在加载下一篇文章……
风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为,这些风险包括损失您的部分或全部投资金额,所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动,可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前,您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本,并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好,必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您,本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供,而可能由做市商提供,所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格,反映行情走势,不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失,Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可,禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况,向Fusion Media支付费用。
本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异,以英文版本为准。
© 2007-2025 - Fusion Media Limited | 粤ICP备17131071号 | 保留所有权利。