💼 投资避雷好工具,InvestingPro旗下AI智能选股为你的投资保驾护航!现在购买立减50% 手慢无

5月通胀意外回落 降息希望引发房地产板块反弹

发布时间 2024-6-13 07:10
更新时间 2024-6-13 08:23
5月通胀意外回落 降息希望引发房地产板块反弹
US500
-
HPP
-

智通财经APP注意到,甚至一些最不受欢迎的美国股票也在最近的反弹中上涨,意外冷淡的通胀报告重新引发了市场对今年将会降息的猜测。

房地产股受长期高企货币政策主线的拖累,仍然是今年标普 500 指数中唯一的下跌股,下跌 4.8%,而基准指数上涨 14%。但随着交易员重新押注宽松政策,该板块一度上涨 2.5%,但在周三下午美联储公布利率决议后,该板块回吐了大部分涨幅。

这一走势反映出房地产行业对利率的高度敏感性,特别是对于那些将借来的钱投入到办公室、购物中心、医疗设施和手机信号塔等其他项目的高杠杆公司而言。

Cohen & Steers Capital Management高级副总裁兼房地产战略与研究主管 Rich Hill 表示:“我们预计,在这样的环境下,上市房地产投资信托基金 (REIT) 将表现出色,因为短期内回报率与实际利率的变化高度相关。”

哈德逊太平洋地产公司 (Hudson Pacific Properties Inc.)是今年迄今为止办公类房地产投资信托中表现最差的股票,周三该股一度飙升 18%,为近一年来最大涨幅,随后回吐大部分涨幅,收盘上涨 3%。

周三的涨势与近期趋势一致。根据 LPL Financial 和彭博社的数据,房地产是消费者价格通胀数据公布日表现通常优于预期的行业之一。

当天的涨势与 2023 年末该板块的涨势如出一辙,当时交易员推高了房地产股,押注降息迫在眉睫。今年早些时候通胀高于预期导致美联储维持利率不变,但之后情况出现逆转。投资者正在等待周三政策会议后首次降息时间的线索。

行业研究分析师Jeffrey Langbaum表示:“显然,利率降低的前景正在推动股市上涨,其动力来自于资产价值可能上涨(如果利率降低会导致资本化率降低)、利息支付减少,以及再融资变得更加容易。”

最新评论

风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为,这些风险包括损失您的部分或全部投资金额,所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动,可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前,您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本,并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好,必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您,本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供,而可能由做市商提供,所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格,反映行情走势,不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失,Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可,禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况,向Fusion Media支付费用。
本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异,以英文版本为准。
© 2007-2024 - Fusion Media Limited | 粤ICP备17131071号 | 保留所有权利。