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港股异动 | 内房股普遍回调 房企流动性仍面临压力 大和对6月销售持续性改善持疑

发布时间 2024-6-5 11:44
更新时间 2024-6-5 12:05
© Reuters.  港股异动 | 内房股普遍回调 房企流动性仍面临压力 大和对6月销售持续性改善持疑
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智通财经APP获悉,内房股今日普遍回调,截至发稿,远洋集团(03377)跌4.04%,报0.475港元;世茂集团(00813)跌3.92%,报0.98港元;富力地产(02777)跌3%,报0.97港元;越秀地产(00123)跌2.41%,报6.07港元。

东兴证券认为,当前市场持续下行的情况下,房企的流动性仍旧面临较大压力,以价换量可能仍会继续。随着核心一、二线城市纷纷取消或者放松限购,降低首付比,取消或者降低房贷利率下限,预计核心城市需求有望得到提振,带动6月成交降幅收窄。该行认为,购房门槛和成本的降低,有望提振核心一、二线城市的购房需求。

大和研报指出,5月份内房销售未见明显复苏,但一线城市出现令人鼓舞的迹象。该行在与上海房地产中介讨论后发现,在上海推出数十年来最大规模的房地产宽松政策后,上周末购房者情绪明显回升,一些项目的人流量按周跃升超过300%,导致他们连夜取消折扣。该行认为,上述因素将逐步转化为6月合同销售改善,但仍对持续性改善持怀疑态度。

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