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传香港两大型银行收紧旧楼及村屋按揭 经络:影响相对轻微

发布时间 2024-5-24 15:39
更新时间 2024-5-24 16:05
© Reuters.  传香港两大型银行收紧旧楼及村屋按揭 经络:影响相对轻微
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智通财经APP获悉,近期,有报道指两大型银行收紧旧楼及村屋按揭。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,银行审批住宅按揭一般会综合多方面考量,对于不同物业种类、楼龄、流通量、借贷人职业背景、国籍以及息口等因素,按揭审批的取态都会有所不同。加上,目前按揭业务资金成本一直高企,银行基于成本及边际利润以及风险管理等因素,不定期改变其按揭业务策略,而旧楼及村屋市场成交量较少,影响相对轻微。

经络表示,据了解,该大型银行不至于完全暂停批核旧楼及村屋的按揭申请。另外,曹德明认为,银行审批旧楼及村屋按揭较其他住宅物业需时,为了顺利申请按揭,建议买家预留更多时间处理按揭事宜,而每间银行针对不同类型物业的估价及取态都会有所不同,建议货比三家,并寻找大型专业的按揭中介协助配对。

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