智通财经APP讯，鑫苑服务(01895)公布，根据鑫苑地产控股与该公司于2020年9月17日订立的车位独家销售合作协议，作为成为鑫苑置业集团有关目标车位的独家销售合作方及持有有关目标车位的独家销售权的保证金，该集团已向鑫苑置业集团支付可退还的合作诚意金约人民币2.07亿元。
于本公告日期，鑫苑地产控股应向该公司退还的到期未偿还合作诚意金为约人民币1.976亿元。为清偿未偿还合作诚意金，于2024年3月22日，该公司与鑫苑地产控股订立协议(抵销协议)，据此，订约方同意，由鑫苑置业集团拥有且现由该集团管理或由该集团代鑫苑置业集团持作销售的2181个车位的所有现金销售所得款项(如售出)将由该集团保留，并用于清偿等额的未偿还合作诚意金。为免生疑问，该集团将不会获得抵销协议项下车位的所有权。倘销售所得款项不足以清偿全部未偿还合作诚意金，则鑫苑地产控股将于所有车位销售完成后十个工作日内以现金向该公司支付不足部分。倘销售所得款项超过未偿还合作诚意金，超出部分将由该公司保留。
据悉，由鑫苑置业集团拥有的车位包括该集团物业管理区域范围内的位于中国郑州市二七区鑫苑都汇广场项目的355个车位;及该集团物业管理区域范围内的现由该集团代鑫苑置业集团销售的位于鑫苑置业集团于中国若干城市开发的住宅物业的1,826个车位。