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趁撤辣!许家印“香港顶级豪宅”被标售 市值达5亿

发布时间 2024-3-1 13:33
更新时间 2024-3-1 14:08
趁撤辣!许家印“香港顶级豪宅”被标售 市值达5亿
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2月29日,已被债权人接管的许家印香港豪宅,正趁着香港“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)时期进行标售。

第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示,获接管人命独家代理招标出售布力径10号E座。物业为一幢3层独立大宅,配备私人花园及室内电梯。实用面积约4933平方英尺,现状出售,截标日期暂定为2024年4月22日。据悉,该物业的市场估值约为5亿港元,每平方英尺价格超过10万港元。

据报道,布力径一直为香港传统豪宅地段,云集众多名人业主,包括新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。布力径6至10号洋房项目由新世界发展兴建,每幢洋房面积约4000至6000平方呎(约372平方米至557平方米)。

公开信息显示,许家印2010年购入山顶布力径10号三栋别墅,即B座、C座和E座,总市值约25亿港元。

但在恒大“爆雷”后,为缓解资金困局,许家印将这三栋豪宅先后进行了抵押。

2021年10月,布力径10号B屋被作为抵押物质押给中国建设银行(亚洲),以换取约3亿港元贷款。这也是许家印当时在境外被首先接管的个人资产之一。

2022年末,建行(亚洲)作为债权人正式接管了10号B屋接管之后,随即将该栋别墅在市场上以招标方式进行销售但最终因未达意向价而收回

2023年11月,C座和E座别墅也被债权人申请接管债权人名为欧力士的借贷公司再加两间离岸公司担保,合共借贷8.21亿港元,而其中一间担保公司与前妻丁玉梅相关。

李伟文表示,优质超级豪宅需求殷切,加上《财政预算案》全面撤辣,若以超级豪宅为例,非永久居民可节省数以千万元辣税,相信吸引内地买家追捧。

据了解2月28日,香港财政预算案公布全面撤销楼市调控政策,取消三大印花税。对于未持有香港永久居民身份证的购房者,印花税税率从15%降至最高4.25%。以起步价动辄数亿元的超级豪宅为例,此举将可减轻购房者在税费方面的负担,节省金额达数千万元。

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