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财联社债市早参2月5日 |房地产融资协调机制初显成效,7家房企公布入围首批地产项目融资“白名单”;降准今日正式落地

发布时间 2024-2-5 08:50
更新时间 2024-2-5 09:06
© Reuters.  财联社债市早参2月5日 |房地产融资协调机制初显成效,7家房企公布入围首批地产项目融资“白名单”;降准今日正式落地
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债市要闻

【央行“加倍”降准已送达,弥补节前流动性缺口 释放多重政策效果】

“加倍”降准已送达。与去年的两次降准不同,今日降低存款准备金0.5个百分点政策落地,释放长期资金超1万亿。业内人士认为,此次降准有力弥补了春节前流动性缺口,足够的流动性供给也有助于稳住货币市场利率,为实体经济降低成本创造空间。

解读:随着作为重量级货币政策工具的降准落地,市场人士还认为,会释放出多重政策效果。比如从根本上提振市场信心、向市场传递了年初就加大宏观政策调控力度信号。而且,此次降准还有望与前期政策形成合力,为后续系列稳需求、稳增长政策营造适宜的流动性环境。

【国家统计局将公布1月CPI】

国内经济数据方面,2月8日,国家统计局将公布1月CPI、PPI数据。2月7日,国家外汇管理局公布中国1月末外汇储备。本周央行公开市场将有17330亿元逆回购到期,其中周一至周五分别到期5000亿元、5630亿元、5440亿元、430亿元、830亿元。

【各地第一批房地产项目“白名单”出炉 84%的项目属于民营房企和混合所有制房企】

记者从住房城乡建设部、金融监管总局获悉,各地加快建立以城市为核心的房地产融资协调机制,提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”,向本行政区域内商业银行推送,满足房地产项目和企业合理融资需求。截至1月底,26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制,提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后,按规程审查项目,已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。值得注意的是,第一批房地产项目名单中,84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目,真正落实了一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。城市房地产融资协调机制加快落地见效,将有效缓解房企资金紧张问题,支持项目开发建设交付,促进房地产市场平稳健康发展。

【远洋、旭辉、金科等7家房企入围首批地产项目融资“白名单”】

昨日,据财联社记者获悉,金科股份、旭辉集团、远洋集团房企入围首批地产项目融资“白名单”,据统计截至目前已累计有7家房企,项目纷纷入围首批地产项目“白名单”。其余四家分别是:碧桂园、世茂集团、雅居乐、奥园。

重庆首批房地产项目“白名单”中,金科股份对符合要求项目进行申报,目前金科确认已获批进入“白名单”项目超过20个。知情人士表示,后续金科全国各地的项目有望陆续进入当地“白名单”,相关项目将获得融资支持,有助于缓解资金压力。

近日,城市房地产融资协调机制加快落地,首批房地产项目“白名单”相继出炉。记者了解到,远洋集团进入“白名单”项目已有约20个,分布在西安、成都、武汉、厦门等首批公布“白名单”的城市。据悉,随着各城市“白名单”项目的出炉,远洋旗下项目有望继续增加。

财联社记者获悉,截至2月4日,旭辉集团确认已有18个项目获批进入“白名单”,这些项目分布在重庆、昆明、北京、天津、太原、武汉、洛阳、温州、南宁等城市。旭辉方面表示,公司在其他城市多个符合要求项目,也有望陆续进入名单中。

【日本、德国、欧盟、英国将公布1月服务业PMI】

国际经济数据方面,2月5日,日本、德国、欧盟、英国将公布1月服务业PMI,欧盟公布2023年12月欧元区PPI数据,美国将公布1月Markit服务业PMI和1月非制造业PMI;2月7日,美国将公布原油库存等多项数据;2月8日,美国公布2月3日当周初次申请失业金人数;2月9日,德国公布1月CPI数据。

【日本将发行108亿美元气候转型债券】

日本计划在3月底之前发行1.6万亿日元(折合108亿美元)气候转型债券,以支持日本实现碳中性。其中,大约2500亿日元债券将由新日铁等多家公司发行,它们采用氢能源来开发钢铁生产技术。大约3300亿日元债券(融资额度)将分配给本田汽车等多家公司,以裤兜啊电动汽车电池的生产。日本计划未来10年通过气候转型债券融资高达20万亿日元。

公开市场

央行公告称,为维护春节前流动性平稳,2月4日以利率招标方式开展了430亿元14天期逆回购操作,中标利率为1.95%。Wind数据显示,当日无逆回购到期,因此单日净投放430亿元。本周(2月5日至2月9日)央行公开市场将有17330亿元逆回购到期,其中周一至周五分别到期5000亿元、5630亿元、5440亿元、430亿元、830亿元。

信用债事件

■旭辉集团:“21旭辉01”回售金额6.8706亿元,回售兑付存在不确定性

■绿地集团:2024年将推进清收回款工作,增加现金回笼

■新郑农商行:不行使“19新郑农商二级01”赎回选择权

■长安银行:拟于3月21日全额赎回15亿元“19长安银行二级02”

■青岛军民融合发展:拟将“21青岛军民MTN001”票息下调400BP至0.5%,回售申请自2月5日起

■中诚信国际:将芜湖建投主体及相关债项信用等级由“AA+”调升至“AAA”

■中诚信国际:将贵阳经开城投主体及相关债项信用等级由“AA”调降至“AA-”

■中诚信国际:终止对远洋资本主体及相关债项信用评级

市场动态

【货币市场|Shibor短端品种多数下行,银银间回购定盘利率多数持平】

周日,Shibor短端品种多数下行。隔夜品种下行0.8BP报1.711%;7天期上行11.2BP报1.958%;14天期下行4.1BP报2.109%;1个月期下行1.3BP报2.239%。

银银间回购定盘利率多数持平。FDR001持平报1.72%;FDR007涨4.0个基点报1.95%;FDR014持平报2.15%。

银行间回购定盘利率表现分化。FR001涨1.0个基点报1.73%;FR007跌25.56个基点报1.9544%;FR014持平报2.15%。

【利率债|债券市场“疯牛”持续,银行保险“偷袭”抢券过节,10年期国债再破2.4%关口】

债券市场“疯牛”持续。周日为春节假期调休工作日,非银机构按惯例多数放假,国债期货休市,银行保险趁着非银不在,来了一把“偷袭”。

银行间债市现券收益率今日大幅走低,10年期国债收益率最低下探至2.4%低位,对比中债收益率估值,再创近22年新低;此外30年国债活跃券下行3BP,一度下行突破2.6%。

市场人士表示,10年期和30年期双双突破关键的整数位心理关口,而目前一年期MLF利率还停留在2.5%的水平。这次在非银机构尚未参与交易的情况下,以银行保险为主的金融机构市场走在了央行前面,预计或离降息已经不远。

具体来看,银行间主要利率债收益率全线下行,截止北京时间16:30,10年期国债活跃券230026收益率下行1.75bp报2.4025%,5年期国债活跃券230022收益率下行1.5bp报2.265%,10年期国开活跃券230210收益率下行1.3bp报2.61%。

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