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港股异动 | 新城发展(01030)涨超7%领涨内房股 经营物业贷政策完善 房企融资渠道持续拓宽

发布时间 2024-1-25 09:36
更新时间 2024-1-25 10:05
© Reuters.  港股异动 | 新城发展(01030)涨超7%领涨内房股 经营物业贷政策完善 房企融资渠道持续拓宽
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智通财经APP获悉,内房股今日普涨,截至发稿,新城发展(01030)涨7.55%,报1.14港元;远洋集团(03377)涨7.04%,报0.38港元;富力地产(02777)涨5.38%,报0.98港元;越秀地产(00123)涨5.32%,报4.95港元。

消息面上,央行和金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(下称《通知》),细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,经营性物业贷款除用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外,还可用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。

国金证券指出,地产板块正处于业绩&估值双重底部,政策催化或迎布局机遇。经营性物业贷款政策的完善能在一定程度上改善房企现金流状况,而行业的平稳健康发展关键在销售的企稳,仍需宽松政策的持续支持。平安证券认为,本次央行、金融监管总局联合印发关于做好经营性物业贷款管理的通知,细化商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,进一步拓宽房地产企业融资渠道。

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