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中原地产:香港二手楼市仍处于拉锯局面 整体楼价持续窄幅徘徊

发布时间 2023-6-10 00:49
© Reuters.  中原地产:香港二手楼市仍处于拉锯局面 整体楼价持续窄幅徘徊

智通财经APP获悉,据中原地产研究部最新数据显示,中原城市领先指数CCL中原城市领先指数CCL最新报166.82点,按周微跌0.04%,连跌2周共0.65%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,5月加息后第2周,二手楼市仍处于拉锯局面,整体楼价持续窄幅徘徊。近8周CCL三升五跌,累跌0.94%,指数上下波幅仅约3点,继续在165点到168点之间反复争持。

杨明仪表示,6月5日香港特区政府考虑进一步为首次置业市民再放宽按揭成数比例,下周四(6月15日)美国联储局公布议息结果,对香港二手楼价的影响将于6月下旬及7月上旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报168.16点,按周微跌0.15%。CCL(中小型单位)报166.66点,按周微跌0.10%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌2周,分别累跌0.89%及0.74%。CCL(大型单位)报167.68点,按周升0.32%。CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)走势同样窄幅争持。

四区楼价方面,本周二升二跌,继续各自反复。港岛CCL Mass报170.36点,按周微升0.08%。九龙CCL Mass报161.24点,按周跌0.36%,连跌2周共2.28%。新界东CCL Mass报180.12点,按周跌0.47%,连升2周后回软。新界西CCL Mass报156.95点,按周微升0.13%,连升4周共3.56%。

据统计,2023年CCL累升6.41%,CCL Mass升7.58%,CCL(中小型单位)升7.70%,CCL(大型单位)升0.61%。港岛升9.28%,九龙升6.94%,新界东升5.95%,新界西升7.93%。

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