更新版 1-香港個股：越秀地產擬供股籌逾38億港元，為收購土地做準備

(新增發言人回應)
路透香港9月4日 - 稍早宣布進行供股的越秀地產股份有限公司 0123.HK 周四表示，公司留意到下半年至明年初市場上可能有購地或併購的機會，因此通過供股集資先作準備，所籌資金並不會用於償債。

下半年至明年初廣州會有一些質素好的土地推出，且在廣州與珠三角也會有較多的併購機會，所以預先做好（資金）鋪排。公司發言人說。

該公司上一次於2010年進行供股，發言人對記者表示，考慮到公司的財務結構、資金結構及成本等因素，認為供股是最好的集資方式。

這家隸屬廣州市政府的房地產企業周三晚間公告稱，建議以100股供33股的比例進行供股，供股價每股1.25港元，發行最多30.77億股股份，集資約38.5億港元。供股價較停牌前周二收市價1.67港元折讓25%。

持有越秀地產49.67%股權的母公司越秀企業（集團）已承諾參與供股，涉及約15.3億股供股股份或19.1億港元。

發言人強調，這次供股所得並不會用於減債或為旗下投資基金未來回購項目做準備，而是用於未來擴展。

他表示，公司上半年收購土地開支僅1億元人民幣，今年全年計劃用40億元購地。

內地多個城市已逐漸放開限購令，但北京、上海、廣州及深圳等一線城市仍受限購這緊箍咒制約。

該發言人表示，地價調整往往滯後于房價的調整，該公司預期未來地價將會放慢上升甚至下跌，加上不少開發商資金仍然緊絀，預計它們的購地意欲不大，這有利公司以較低價投地。

他並稱，目前房價調整尚未完成，但隨著市場銀根有所放鬆，相信下半年情況會有好轉，但同時市場供應亦增加，或會拖慢復甦步伐。

越秀地產早盤股價一度跌7.2%低探1.55港元，至約一個半月低位，但其後跌幅逐漸收窄，收盤跌1.2%，報1.65港元。（完）

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(記者 梁慧儀; 審校 曾祥進)
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