根据最近的文件披露，美国战略投资公司（NYSE:NYC）的主要利益相关者进行了一系列股票购买。Nicholas S. Schorsch以及相关实体，如Bellevue Capital Partners, LLC和AR Global Investments, LLC，在连续三天内共同收购了3,963股A类普通股。这些交易于2025年1月6日至1月8日期间完成，每股价格在8.87美元至9.03美元之间，总投资额为35,508美元。根据InvestingPro的数据，基于公允价值分析，该公司似乎被低估，订阅用户可获得额外8个关键见解。
在这些购买之后，这些实体拥有的股份总数增加到931,031股。这些收购凸显了Schorsch及其附属公司对总部位于罗德岛纽波特的房地产投资信托公司美国战略投资公司的持续兴趣和参与。该公司市值为2355万美元，市净率为0.25，流动比率为1.5，尽管InvestingPro分析显示其整体财务健康状况较弱。要全面了解NYC的估值和财务指标，可以访问仅向InvestingPro订阅者提供的完整Pro研究报告。
在其他近期新闻中，美国战略投资公司报告了其财务和战略运营的重大发展。该公司最近以6350万美元的总购买价完成了其位于曼哈顿中城的9 Times Square物业的出售。这次出售是公司优化投资组合和减少重大债务负担战略计划的一部分。
此外，美国战略投资公司公布了2024年第三季度的收益报告，报告显示现金净营业收入（NOI）增长，入住率上升70个基点至85.8%。然而，该公司还报告了3450万美元的GAAP净亏损，主要是由于非现金减值，收入从2023年同期的1600万美元下降到1540万美元。
除了出售9 Times Square物业外，该公司还宣布计划出售位于123 William Street和196 Orchard的物业。这些出售是降低杠杆和多样化投资组合更广泛战略的一部分。公司计划将这些出售所得投资于纽约市以外的高收益资产，展示了对其积极资产管理策略的信心。这些是美国战略投资公司通过战略性投资组合管理和资产剥离专注于长期价值创造的最新发展。
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