在投资者应对动荡市场环境的背景下，Lexington Realty Trust (LXP)股票已触及52周低点，跌至8.21美元。根据InvestingPro数据，技术指标显示该股票处于超卖区域，目前市值为24.3亿美元。这家专注于商业地产的房地产投资信托公司过去一年股价下跌了13.28%。尽管面临挑战性环境，该公司仍保持6.44%的股息收益率，并已连续31年派发股息。这一下行趋势反映了更广泛的市场担忧和板块特定挑战，这些因素压制了公司的股票表现。投资者正密切关注局势，考虑经济指标和行业发展对Lexington Realty Trust未来股票走势的潜在影响。分析师给出的目标价范围在10美元至12美元之间，暗示从当前水平可能存在上涨空间。（访问另外8个独家InvestingPro提示，深入了解LXP的财务健康状况和市场地位。）
在其他近期新闻中，LXP Industrial Trust报告了2024年第三季度强劲的业绩，同店净营业收入(NOI)增长5.4%。公司当季调整后的每稀释股份基金运营(FFO)为0.16美元，全年指引为0.63至0.64美元。LXP Industrial Trust的投资组合出租率达99.2%，展示了战略性增长和稳健表现。
在最新进展中，截至2024年第四季度至今，公司已完成约50万平方英尺的新租约和租约延期，现金基本租金增长28.9%。全年来看，公司已租赁约400万平方英尺，第二代租约的现金基本租金增长37.6%。
在收购方面，LXP通过购买休斯顿、亚特兰大和萨凡纳的物业扩大了投资组合，总价值约1.58亿美元。12月的一项重大交易中，租用LXP在亚利桑那州凤凰城拥有的土地的租户行权购买选择权，以约8700万美元收购了该物业。
然而，与一个有意向的全楼租户就LXP位于佛罗里达州奥卡拉的110万平方英尺设施进行的讨论已被暂停，公司正积极为该物业寻找租户。这些是围绕LXP Industrial Trust运营和资本活动的最新进展。
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