周五,美银证券更新了对Embassy Office Parks REIT (EMBASSY:IN)的展望,将目标价从395.00印度卢比上调至415.00印度卢比。该公司维持对该股票的买入评级。此次调整是基于公司第二季度的强劲表现,期间新租赁活动显著增加。
公司在第二季度成功租赁130万平方英尺(msf),弥补了第一季度较慢的步伐。这一表现促使公司将2025财年新租赁指引从380万平方英尺上调至400万平方英尺。尽管本季度租赁转化率强劲,但潜在租赁的讨论管道仍稳定保持在150万平方英尺。
出租率也有所改善,面积出租率从85%上升至87%。这一增长在Manyata资产中尤为显著,其出租率从83%上升至87%。此外,按租金加权的价值出租率上升了200基点至90%。
虽然公司今年的租约到期面积增加了60万平方英尺,但这被归因于信息技术服务(ITeS)领域一个客户的一次性情况,并不被视为更广泛需求环境的指标。尽管出现这些租约终止,公司预计到年底时面积和价值出租率都将更高,分别达到88%和92%。
本文由人工智能协助翻译。更多信息,请参见我们的使用条款。