纽约 - 房地产投资信托公司凯米拉投资公司(NYSE: CIM)宣布计划收购专注于住宅房地产信贷的帕利塞德集团,总对价最高达5000万美元。该交易包括在交割时支付3000万美元现金,以及在五年内基于财务目标实现情况支付最高2000万美元的额外收益。
预计将于2024年第四季度完成的这项收购,有望增强凯米拉在住宅信贷领域的影响力,并预计将在2025年为其盈利带来贡献。帕利塞德联合创始人兼首席投资官杰克·麦克道威尔(Jack Macdowell, Jr.)将在交易完成后加入凯米拉,担任首席投资官。
凯米拉总裁兼首席执行官菲利普·J·卡迪斯二世(Phillip J. Kardis II)对此次收购表示热情,他提到帕利塞德在管理和投资住宅信贷产品方面的良好记录。该交易旨在使凯米拉的收入来源多样化并扩大其市场份额,合并后的实体将管理超过300亿美元的贷款和房地产资产。
预计此次交易还将为凯米拉带来36名来自帕利塞德的专业人士,从而增强其运营和贷款风险管理能力。Houlihan Lokey担任凯米拉的独家财务顾问,Hunton Andrews Kurth LLP担任法律顾问。Mayer Brown LLP代表帕利塞德集团。
凯米拉投资公司是一家公开交易的房地产投资信托公司,投资于各种房地产资产,包括抵押贷款和抵押贷款支持证券。
本新闻基于新闻稿声明。新闻稿中的前瞻性陈述受风险和不确定性的影响,实际结果可能与预期存在重大差异。
在其他近期新闻中,凯米拉投资公司一直在积极管理其财务健康状况和战略增长计划。该公司发行了7475万美元2029年到期的优先票据,将从2024年11月开始按季度支付利息。凯米拉还宣布公开发行6500万美元2029年到期的优先票据,所得款项将用于收购抵押资产和一般公司用途。Morgan Stanley & Co. LLC、RBC Capital Markets, LLC和UBS Securities LLC是此次发行的联合账簿管理人。
除了这些财务举措外,凯米拉报告了强劲的第二季度业绩,其特点是首次获得投资级评级的无担保债务发行。该公司自疫情开始以来首次进行了大规模机构投资,并自2023年5月以来首次赞助了一项重新履约贷款证券化。一个重要亮点是自2021年3月以来首次增加股息,反映了公司的财务稳定性。
本季度,凯米拉报告GAAP净收入为3390万美元,每股账面价值为21.27美元,经济净利息收入为7300万美元。这些发展凸显了凯米拉积极管理其财务健康状况和战略增长计划。
InvestingPro 洞察
凯米拉投资公司收购帕利塞德集团的举措与其当前的财务状况和市场表现相符。根据InvestingPro数据,凯米拉的市值为12.9亿美元,市净率为0.49,表明相对于其资产而言,该股票可能被低估。这可能表明该公司处于有利地位,可以进行像收购帕利塞德集团这样的战略性收购。
该公司的收入增长尤为显著,截至2024年第二季度的过去十二个月内增长了148.87%。这一强劲的增长趋势支持凯米拉的扩张战略及其有效整合帕利塞德集团业务的能力。
InvestingPro提示强调了凯米拉具有吸引力的估值指标和股息收益率。其中一个提示指出,该公司的市盈率低于行业中值,目前为8.87。这表明与同行相比,凯米拉的股票可能被低估,从财务角度来看,可能使此次收购的时机恰当。
另一个相关的InvestingPro提示指出凯米拉的高股息收益率为9.22%,这可能对注重收入的投资者具有吸引力。这种高收益率,加上公司通过收购实现增长的战略,可能会吸引寻求收入和潜在资本增值的投资者。
对于有兴趣进行更深入分析的读者,InvestingPro为凯米拉投资公司提供了14个额外的提示,提供了对公司财务健康状况和市场地位更全面的看法。
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