总部位于德克萨斯州的房地产公司Alset Inc. (NASDAQ:AEI)周一宣布完成了一笔重大土地交易。该公司的子公司150 CCM Black Oak Ltd.以约390万美元的总价完成了位于德克萨斯州Magnolia的72块单户住宅用地的出售。
这笔交易于2024年10月10日完成，涉及"Lakes at Black Oak"社区的地块，买家是Century Land Holdings of Texas, LLC。购买协议包括每块地的固定价格和额外的社区改善费用，最初于2023年11月13日达成一致，详情已在2023年11月17日提交的8-K报告中披露。
这笔交易对Alset Inc.来说是一个重要事件，体现了公司在房地产市场中的持续运营和战略举措。此交易的成功完成证明了公司的持续经营能力。
150 CCM Black Oak Ltd.是Alset Inc.的间接多数控股子公司，是一个更大公司结构的一部分。Alset Inc.拥有Alset International Limited 85.5%的股份，后者又持有LiquidValue Development Inc. 99.9%的股份，而LiquidValue Development Inc.是卖方的母公司。
在其他近期新闻中，总部位于德克萨斯州的房地产公司Alset Inc.已签订股票购买协议，收购HWH International Inc.的650万股股份。这笔交易涉及Alset Inc.从其控股子公司Alset International Limited购买这些股份，以约410万美元的有担保本票作为交换。该本票年利率为5%，将于2026年9月26日到期。此次收购需要得到Alset International Limited股东的批准以及满足其他常规成交条件。
这一发展紧随HWH与其债权人（包括Alset Inc.和Alset International Limited）之间此前的债务转换协议。这些协议将HWH约380万美元的债务转换为超过600万股HWH的新普通股。Alset Inc.收购HWH股份的行为被视为符合所有相关方（包括HWH、Alset International Limited和Alset Inc.本身）的最佳利益。Alset Inc.、Alset International Limited和HWH的领导层存在显著的交叉任职情况。
InvestingPro洞察
Alset Inc.最近的土地出售交易与InvestingPro突出的几个关键财务指标和趋势相一致。该公司的市值为1334万美元，反映了其在房地产行业中作为小众参与者的地位。这笔近期390万美元的销售额占公司市值的很大一部分，可能会影响其财务状况。
InvestingPro提示显示，Alset Inc.的市净率仅为0.17，这表明相对于其资产而言，该股票可能被低估。考虑到最近的土地出售可能会影响公司的账面价值，这一点尤为重要。此外，公司持有的现金多于债务，这一情况可能会因此次交易的收益而进一步改善。
然而，投资者应注意，Alset Inc.在过去十二个月内并未盈利，营业亏损为936万美元。公司的收入也出现了显著下降，过去十二个月下降了57.47%。这些因素凸显了像最近的土地出售这样的战略举措在潜在改善公司财务健康方面的重要性。
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