根据今天向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件，专注于医疗保健基础设施的房地产投资信托（REIT）Welltower Inc.宣布注册多达23,471,419股普通股。这些每股面值1.00美元的股票，可能会在公司的运营合作伙伴Welltower OP LLC兑换2028年和2029年到期的可交换优先票据时发行。
此次注册是公司于2022年4月1日首次提交的自动架shelf注册声明的招股说明书补充。招股说明书补充详细说明了这些股票可能被发行并随后由接收者转售的可能性。
相关的可交换优先票据包括2028年到期的2.750%票据和2029年到期的3.125%票据。在某些情况下，这些票据的持有人可以选择将其票据兑换为Welltower的普通股。
在其他近期新闻中，Welltower Inc.出现了几项积极发展。Mizuho Securities和Scotiabank的分析师提高了Welltower的目标价格，反映了对公司财务表现的乐观预期。这是在Welltower报告2024年第二季度正常化运营资金（FFO）每股增长17%之后，主要由其Senior Housing板块驱动。
值得注意的是，Deutsche Bank、Morgan Stanley和RBC Capital也上调了Welltower的目标价格。公司在收购方面一直很活跃，年初至今投资约50亿美元，主要集中在美国和英国的Senior Housing板块。Welltower管理层将每股FFO预测修正为4.13美元至4.21美元，高于此前4.05美元至4.17美元的估计。
此外，Freddie Mac宣布任命Diana Reid为新任CEO。Reid目前是Welltower董事会成员，她在PNC Financial Services Group和Credit Suisse First Boston的前任职务中积累了丰富的经验。她的重点将是确保美国住房市场的流动性、稳定性和可负担性。
InvestingPro洞察
Welltower最近的SEC文件与其盘坚地位和财务表现相一致。根据InvestingPro数据，该公司拥有760.4亿美元的巨大市值，凸显了其在医疗保健REIT板块的重要性。截至2024年第二季度，公司过去十二个月的收入增长17.51%，反映了其强劲的运营表现，这可能会增加投资者对其金融工具的信心。
InvestingPro提示强调了Welltower作为Health Care REITs行业重要参与者的实力，连续49年保持股息支付的记录。这种股息支付的一致性可能会使可交换票据潜在的股票对注重收入的投资者具有吸引力。此外，公司过去一年56.46%的价格总回报强劲，表明市场情绪积极，可能会支持这些潜在新股的价值。
对于有兴趣深入分析的读者，InvestingPro为Welltower提供了16个额外的提示，全面展示了公司的财务健康状况和市场地位。
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