Truist Securities已调整了Essential Properties Realty Trust (NYSE: EPRT)的财务展望，将该公司的股价目标从33.00美元上调至36.00美元。该投资公司继续对这家房地产投资信托公司保持买入评级。
在与Essential Properties Realty Trust高管进行了一系列投资者会议后，Truist Securities修改了其预测。
这些会议包括与EPRT总裁兼首席执行官Pete Mavoides、首席财务官Mark Patten、高级副总裁兼资本市场主管Rob Salisbury以及财务分析总监Emily Haynes的讨论。
这些会议的主要成果使Truist Securities将2025年的每股调整后资金运营（AFFO）估计从之前的1.88美元上调至1.89美元。2024年的估计保持不变，仍为每股1.74美元。股价目标上调至36.00美元的原因是公司的资本成本有所改善。
Essential Properties Realty Trust专门从事收购、拥有和管理单一租户物业，这些物业以净租赁方式租给美国各地的服务型和体验型企业。
在其他近期新闻中，Essential Properties Realty Trust因其强劲的运营表现和稳健的财务业绩而备受关注。该公司报告2024年第二季度调整后资金运营（AFFO）每股增长5%，投资总额达3.34亿美元。此外，Essential Properties还获得了4.5亿美元的定期贷款，加强了其财务状况，使其总流动性超过11亿美元。
除了这些财务里程碑外，Essential Properties还得到了Stifel的认可，后者将公司的股价目标上调至36.25美元，并维持买入评级。Stifel强调Essential Properties强劲的运营执行力和管理层对业务的信心是上调目标的关键驱动因素。
在未来发展方面，Essential Properties预计随着资本市场稳定，并购活动将会增加。该公司还计划通过租赁或出售来重新定位空置资产，包括Red Lobster的物业。
InvestingPro洞察
Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT)强劲的财务表现与Truist Securities的乐观展望相一致。根据InvestingPro数据，截至2024年第二季度，EPRT在过去十二个月内实现了27.61%的强劲收入增长，毛利率高达98.82%。这一增长轨迹支持了分析师对公司的积极态度。
InvestingPro提示强调，EPRT已连续6年提高股息，显示出对股东回报的承诺。考虑到公司的房地产投资信托（REIT）地位，这一点尤为重要，因为股息支付是投资者的一个关键考虑因素。此外，该公司的股价接近52周高点，这也印证了Truist Securities上调的股价目标。
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