周三，BMO Capital维持了对Kimco Realty Corp (NYSE:KIM)的"市场表现"评级和25.00美元的股票目标价。这家房地产投资信托公司在与Kimco首席执行官Connor Flynn、总裁兼首席投资官Ross Cooper以及投资者关系总监Madeline Toscano进行一系列投资者会议后，该公司强调了Kimco业务的几个积极方面。讨论强调了Kimco强劲的零售商需求、稳定的租户信用风险状况、充足的流动性以及收购大型购物中心机会的增加。
在经历了一段时间的债务削减和选择性资产出售后，该公司正专注于提高盈利能力。然而，Kimco承认2025年的再融资需求可能带来潜在挑战。此外，该公司指出，其投资组合中约10%由增长较慢的地面租赁组成，这可能会成为资本循环的对象。
BMO对Kimco的立场仍然是建设性的，特别是对于构成Kimco投资组合核心的必需品导向型购物中心。该公司的展望谨慎但乐观，考虑到当前的消费环境，同时保持"市场表现"评级。BMO的评论反映了对Kimco在零售地产领域增长和导航策略努力的平衡看法。
在其他近期新闻中，Kimco Realty Corporation在财务方面取得了显著进展。在以3.22亿美元收购Waterford Lakes Town Center后，该公司将其收购指引修订为5.65亿美元至6.25亿美元的范围。
根据花旗银行的数据，这笔交易导致Kimco将2025年的运营资金(FFO)修订为1.73美元。此外，Kimco发行了5亿美元2035年到期的票据，加强了其财务状况，并将其无担保定期贷款从5亿美元增加到5.5亿美元。
在盈利方面，Kimco报告第二季度盈利上升，导致2024年预估运营资金(FFO)从1.59美元上调至1.61美元。这促使几位分析师重新评估了他们对公司的展望。
花旗维持其"中性"评级，但将Kimco的目标价上调至24.00美元，而瑞穗将Kimco降级至"中性"，但将目标价上调至23.00美元。相反，Raymond James将Kimco的股票评级上调至"强烈买入"，新目标价为25.00美元。这些是最近的发展，实际结果可能会有所不同。
InvestingPro洞察
Kimco Realty Corp的近期表现和财务指标与BMO Capital的平衡展望相一致。根据InvestingPro数据，Kimco的市值为155.6亿美元，市盈率为43.94，表明估值相对较高。这与InvestingPro提示的"以高盈利倍数交易"相符。
该公司专注于提高盈利的策略反映在其过去十二个月8.11%的收入增长上，2024年第二季度季度收入增长显著，达到12.96%。Kimco强劲的财务状况进一步体现在其68.73%的毛利率和32.85%的营业利润率上。
InvestingPro提示强调了Kimco的股息一致性，"连续33年保持股息支付"和"连续3年提高股息"。这种对股东回报的承诺体现在当前4.16%的股息收益率和过去十二个月4.35%的股息增长上。
该公司的股票表现一直很强劲，过去一年总回报率为42.08%，过去六个月回报率为25.01%。这种强劲表现反映在InvestingPro提示中，指出Kimco"接近52周高点交易"，当前价格为52周高点的95.18%。
对于希望深入了解Kimco潜力的投资者，InvestingPro提供了5个额外的提示，进一步洞察公司的财务健康状况和市场地位。
本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。