纽约 - 作为曼哈顿最大的办公楼业主和主要房地产投资信托公司(REIT)，SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG)宣布每股普通股每月派发0.25美元的股息。该公司今天宣布的这一决定相当于每年每股派息3.00美元。即将到来的股息计划于2024年10月15日派发给截至2024年9月30日收市时的在册股东。
除了普通股股息外，SL Green董事会还宣布了I系列优先股的定期季度股息。宣布的金额为每股0.40625美元，涵盖2024年7月15日至2024年10月14日期间，相当于每年每股1.625美元的股息。与普通股股息类似，优先股股息将于2024年10月15日支付给截至2024年9月30日的在册股东。
SL Green专注于收购、管理和优化曼哈顿商业地产的价值。截至2024年6月30日，该公司在55栋建筑中持有权益，总面积约为3180万平方英尺。这个投资组合包括在曼哈顿2810万平方英尺商业空间的所有权权益，以及280万平方英尺的担保债务和优先股权投资。
新闻稿还包含了有关公司预期活动、事件和发展的前瞻性陈述，如资本支出、股息和收购等。这些陈述基于公司当前的预期，并受制于可能导致实际结果与预期有重大差异的风险和不确定性。
投资者应谨慎，不要过分依赖这些前瞻性陈述，因为它们仅代表新闻稿发布之日的情况。除非法律要求，否则公司没有义务在出现新信息或未来事件时公开更新或修改任何前瞻性陈述。
这份股息公告和前瞻性陈述基于SL Green Realty Corp.在最近的新闻稿声明中提供的信息。
在其他近期新闻中，SL Green Realty Corp.成为几项最新发展的主角。公司报告的每股运营资金(FFO)为1.34美元，超过了美银证券的标准化FFO估计9%。BMO Capital Markets、Piper Sandler、Truist Securities和美银证券都更新了对SL Green Realty的目标价，反映了公司在办公室租赁板块的业绩改善和潜在收益。
Scotiabank的分析师将SL Green Realty的股票评级从板块表现不佳上调至板块表现持平，表明对公司持续租赁成功的乐观态度。然而，Jefferies和高盛由于对公司财务表现的担忧调整了他们的展望。
SL Green Realty还专注于减少超过10亿美元的债务，并启动了一个专注于纽约市的10亿美元债务基金。公司管理房地产投资组合的战略方法包括将750 Third Avenue转换为住宅用途。这些发展突显了SL Green Realty为提升其财务表现和租赁管道所做的持续努力。
InvestingPro洞察
随着SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG)继续在曼哈顿动态房地产市场中航行，公司的财务健康状况和股票表现是投资者的关键指标。根据InvestingPro数据，SL Green的市值为49.8亿美元，反映了其在行业中的重要地位。尽管面临挑战性环境，截至2024年第二季度的过去十二个月收入下降了4.54%，但公司保持了52.29%的毛利率，展示了其有效管理成本的能力。
关注股票表现的投资者会注意到，SL Green在过去一年中实现了强劲回报，价格总回报率为88.18%。这种看涨趋势在短期内也很明显，过去三个月回报率为27.06%，过去六个月更是达到了43.45%。SL Green的股价目前接近52周高点，为峰值的97.62%。这可能表明投资者对公司未来前景的信心，或者更广泛的市场趋势有利于房地产投资。
InvestingPro提示之一强调，SL Green已连续28年保持股息支付，这证明了公司即使在市场波动中也致力于股东回报。另一个需要考虑的提示是，分析师预计公司今年将不会盈利，这可能是长期投资者关注的一个问题。然而，尽管有这种展望，公司仍能维持股息支付的能力可能是强大财务纪律和资源分配的标志。
对于那些有兴趣深入分析SL Green财务健康和股票表现的人，InvestingPro提供了额外的提示和洞察。SL Green还有10个更多的InvestingPro提示可用，提供了公司财务指标和市场预期的全面概览。这些提示可以在https://cn.investing.com/pro/SLG上找到，为做出明智的投资决策提供有价值的信息。
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