周五，Barclays 对瑞士商业地产市场的主要参与者 PSP Swiss Property (PSPN:SW) 启动了覆盖，给予增持评级，目标价为135.00瑞士法郎。该公司强调了PSP优质的资产位置和较低的杠杆率，这为公司提供了专注于外部增长机会的灵活性。Barclays预计这些机会将在未来几个季度出现，并支持房地产行业内的这一策略。
目前，该公司的收益回报率低于一些办公室领域的同行，预计到2028财年收益率将从4.1%增长到4.4%，而其他纯办公室覆盖范围的收益率则保持在5.3%不变。尽管如此，Barclays认为PSP Swiss Property稳健的资本结构和有限的再融资成本压力为投资者提供了一个平衡的投资组合。该公司还赞扬了PSP谨慎的管理方法及其在稳定市场中的业务布局。
Barclays的分析师强调，PSP Swiss Property的定价具有吸引力，是进入瑞士商业地产（CRE）市场的一个良好途径。该公司青睐这一市场，正如他们2024年1月24日发布的欧洲股票策略报告中所指出的，该报告讨论了该行业并购和资本市场活动的上升趋势。
增持评级表明Barclays预计在未来12至18个月内，该股票的总回报将超过分析师所覆盖的该行业股票的平均总回报。
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