周四，Morgan Stanley修改了对Greentown Management Holdings Co Ltd (9979:HK)的立场，将该股票从"增持"下调至"中性"，并将目标价从之前的7.58港元大幅下调至3.18港元。这家金融机构的这一变化反映了对公司未来盈利和股息政策的更为谨慎的看法。
此次降级是由多个因素引发的，包括2024年上半年业绩令人失望、现金回收难度增加，以及导致建设和新项目启动放缓的具有挑战性的宏观经济环境。这些问题导致2024年至2026年的盈利预测变得不那么乐观。
Morgan Stanley已调整了对Greentown Management的盈利预测，预计2024-2026年期间的盈利增长仅为2%。该公司还下调了2024年、2025年和2026年的盈利预估，分别降低了18%、28%和34%，相应的盈利预估分别为11.91亿元人民币、14.09亿元人民币和16.53亿元人民币。
修订后的展望还受到对公司股息政策的担忧影响，由于现金流疲软，股息政策被视为不确定。此外，最近关键管理人员的变动也引发了对公司未来执行能力的质疑。
尽管评级下调，Morgan Stanley表示，目前的股价可能已经反映了这一低迷的前景。该公司指出，如果Greentown Management能够对其盈利前景提供更大的清晰度，并制定明确的股息政策，可能会采取更积极的看法。
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