近日，房地产投资信托公司Ventas Inc. (NYSE:VTR)宣布发行并出售了总额为5.5亿美元、年利率为5.000%的2035年到期高级票据。该交易于周一完成，是公司现有注册声明下的一次公开发行。
这些新发行的票据由Ventas以优先无担保的方式提供担保，并通过2024年9月5日签订的承销协议进行销售。此次发行由Ventas的全资子公司Ventas Realty, Limited Partnership负责，并有多家承销商参与。
票据发行的法律框架包括2018年2月23日签订的契约，以及周一签订的第九份补充契约，详细规定了票据的条款和条件。U.S. Bank Trust Company, National Association（U.S. Bank National Association的继任者）担任此次发行的受托人。
此次高级票据销售所得预计将增强Ventas的财务灵活性，并将用于一般公司用途。作为一家房地产投资信托公司，Ventas主要从事医疗保健相关物业的所有权和管理，包括老年生活社区和医疗办公楼等。
在其他近期新闻中，Ventas Inc.报告了强劲的财务业绩，并在市场上采取了重要举措。公司宣布公开发行5.5亿美元的5.000%2035年到期高级票据，预计将于2035年1月15日到期。此次发行的收益将用于一般公司用途，包括偿还现有债务。
Ventas还报告称，2024年第二季度的标准化运营资金（FFO）每股同比增长7%，达到0.80美元。公司在整个投资组合中实现了显著的同店现金净营业收入（NOI）增长，并上调了全年标准化FFO每股和同店现金NOI的指引。
在分析师关注方面，Deutsche Bank将Ventas股票的目标价从55美元上调至70美元，维持买入评级。该公司表示乐观，认为Ventas有潜力缩小与其竞争对手Welltower Inc.的估值差距。同样，Morgan Stanley也将Ventas的目标价从52.50美元上调至57.00美元，维持中性评级。
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