丹佛 - 专注于医疗保健设施的房地产投资信托公司Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC)上调了2024年全年财务指引。这一修订反映了该公司在实验室、门诊医疗和持续护理退休社区(CCRC)投资组合方面持续强劲的表现。
公司调整了稀释后每股资金运营(FFO)指引，将预测范围从1.79美元-1.81美元略微上调至1.80美元-1.82美元。同样，稀释后每股调整后资金运营(AFFO)预估也从1.56美元-1.58美元小幅上调至1.57美元-1.59美元。
此外，Healthpeak报告其合并后同店现金净营业收入(NOI)增长预期也有所上升，从3.5%-4.5%上调至4.0%-5.0%的新区间。
为了提供这些更新数据的进一步详情，Healthpeak发布了更新后的投资者演示文稿，其中包括附录"某些非GAAP财务指标的调节"下的必要调节信息。有兴趣的各方可以通过公司的投资者关系网站访问此演示文稿。
作为S&P 500指数成员，Healthpeak Properties, Inc.以在医疗保健领域拥有、运营和开发高质量房地产而闻名，包括发现和交付服务。
此处报告的信息基于新闻稿声明。公司更新后的指引表明其对医疗保健房地产领域的财务表现和增长持积极展望。
在其他近期新闻中，Healthpeak Properties报告2024年第三季度表现强劲，将FFO和AFFO指引各上调0.01美元，FFO达到1.79美元至1.81美元，AFFO达到1.56美元至1.58美元。公司还强调了强劲的租赁活动，自7月1日以来签署了超过70万平方英尺的租约，以及3月1日完成的合并带来的积极影响，预计将在第一年实现5000万美元的协同效应。
Healthpeak的财务状况保持强劲，净债务与EBITDA比率为5.1倍，流动性为30亿美元。公司的生命科学板块显示出稳健增长，推动了其物业需求的增加。实验室板块的入住率达到95.9%，门诊医疗也录得强劲的租赁和保留率。
尽管面临高建筑成本和资本限制，公司在门诊医疗方面仍有9亿美元的开发项目。Healthpeak预计在未来12-18个月内实现低90%的稳定入住率。实验室空间的租金市场调整预计在5%到10%之间。
鉴于这些最新发展，公司计划在11月初举行投资者演示会，讨论竞争定位和增长驱动因素。公司专注于租赁成功、合并协同效应和战略开发规划，为未来增长奠定了良好基础。
InvestingPro洞察
Healthpeak Properties (NYSE: DOC)上调2024年财务指引与InvestingPro的几个关键指标和洞察相一致。公司投资组合的强劲表现反映在其令人印象深刻的收入增长上，InvestingPro数据显示2024年第三季度季度收入增长25.92%。这一强劲增长支持了公司对未来一年的乐观展望。
一个InvestingPro提示强调，Healthpeak Properties是"医疗保健REITs行业的知名参与者"，这从其市场地位和积极的指引更新中可见一斑。此外，另一个InvestingPro提示指出，Healthpeak"已连续40年保持股息支付"，进一步突出了公司作为股息支付者的地位。根据InvestingPro报告，当前股息收益率为5.75%，这体现了公司长期以来对股东回报的承诺。
公司的财务状况似乎稳健，InvestingPro数据显示，截至2024年第三季度的过去十二个月EBITDA为14亿美元，同期EBITDA增长24.28%。这些数字与Healthpeak上调的同店现金NOI增长指引相一致。
考虑投资Healthpeak Properties的投资者可能会对InvestingPro提供的该股票的10个额外提示感兴趣，这些提示为其投资潜力提供了更全面的分析。对于那些希望在医疗保健REIT板块做出明智决策的人来说，这些洞察可能非常有价值。
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