中房股份创两年来新高 三因素助推股价飞涨1.7倍

昨日，中房股份（600890.SH）以涨停报收，甚至股价创出两年来的新高。去年8月14日，中房股份股价一度下跌至阶段新低2.85元/股。正所谓能经得住多深的低谷，就能撑得起多高的上涨，自2012年8月14日以来，股价触底反弹后，截至昨日，中房股份期间累计涨幅高达172.33%，而5月份以来该股共拉出5个涨停板。

昨日，房地产板块发力，整体上涨3.4%，成为带动大盘走高的重要力量。其中，中房股份受到行业利好、自身业绩支撑和复牌补涨需求等三因素的助推，以涨停报收，这已经是该股本月以来的第五个涨停板了。

今年1月7日，中房股份发布公告称，根据股权分置改革的承诺，公司第一大股东——中国房地产开发集团所持有公司的1.09亿股已经禁售期满，拟通过公开征集受让方的方式协议转让。但由于该部分股权涉及法律纠纷，中房集团持有的所有股权处于冻结状态。自1月8日起，公司开始停牌。转让的过程是漫长而曲折的，历时4个月。直到5月15日，中房股份才发布股份转让完成的公告并复牌。嘉益投资以3.935元/股受让中房集团持有的1.09亿股，本次股权转让完成后，中房集团将不再持有公司股权，嘉益投资将成为公司第一大股东。

受此消息影响，中房股份复盘后，5月15日、5月16日、5月17日和5月份的20日，连续4天涨停。分析人士认为，在经过长达4个月的停牌之后，中房股份也有补涨需求。

再次，中房股份一季度业绩向好，也得以在其复牌后释放。一季报显示，受利于租金收入较上年同期大幅增加，公司主营业务收入同比增长23.68%，净利润同比增长35.85%。

最后，在行业方面，房地产板块近期也有利好消息。中金公司发布重点城市商品房成交量周报称，上周的成交均价小幅走高，整体的价格环比均值上涨1%，中值上涨1%；而年初至今商品房累计成交量和中值分别上升51%和52%。仍然看好地产股二季度相对收益，建议标配地产股。