英为财情Investing.com - 毫无疑问，美国利率和抵押贷款利率未来只有一个方向，那就是向上。因此，作为美国房屋建筑的主要原料之一，木材的价格可能会下跌。
木材市场的狂欢已经接近尾声，去年4月之前，木材价格曾上涨了6个月，因为买家在已经超级拥挤和昂贵的房地产市场上竞相出价，推高了房价。
木材基本面：三重利空因素压低住房需求
标普的住房指数显示，尽管利率上升，但是截至今年3月，美国的住房价格仍然上涨了20%以上。但是，联邦贷款机构房地美则表示，4月份住房抵押贷款增长速度是最慢的，这强化了一种观点，即美联储大幅加息导致了贷款利率的上升，已经开始在抑制美国炙手可热的房地产市场。
与此同时，数据也显示，5月份的CPI显示通胀已经飙升至了1981年的高点，从食品到汽油等日常商品的价格不断上涨。美联储今年3月和5月分别加息了25和50个基点，而一些经济学家预测如果通胀没有缓解，到7月份，FOMC可能会加息100个基点。
美联储在利率问题上的态度越来越强硬，房地产公司的高管们开始承认很多人已经知道的事实：现在并不是在美国买房的好时候。Markets Insider此前发布的一份美国银行报告显示，住房负担能力已大幅下降至1987年和2005年的低点附近。在抵押贷款方面，传统的30年期固定抵押贷款利率今年早些时候上涨至5%以上，达到了2009年以来的最高水平。一年前，30年期利率还低于3%。
在飙升的抵押贷款利率、美联储加息行动和通胀的三重打击下，数据显示，抵押贷款融资的需求在过去一周下滑了6%左右，同比下降了75%。咨询公司Pantheon Macroeconomics甚至说，抵押贷款的申请需求，已经完全“崩溃”。
无独有偶，房利美的高级副总裁兼首席经济学家Doug Duncan也表示，消费者对个人财务状况的担忧在5月已经达到了历史最高水平，他们对就业保障也忧心忡忡。他还在报告中表示，“受访者对购房状况的悲观情绪可能延续到5月份，认为现在不是买房的好时机的受访者也创下了该调查记录的新高。”
技术形态揭示木材价格后市走势
在这样的背景下，投资者对于和住房直接相关的大宗商品——木材，表现出担忧，也就不奇怪了。
周二木材价格为每千板528美元，周一曾触及9个月低点的517美元，而一年前曾经触及1733美元的历史高位。木材价格在今年六个月时间里只有两个月上涨，年初以来已经累计下跌了54%。而在跌幅最大的是5月份，单月跌幅高达37%，占到全年跌幅的三分之二以上。
那么，木材价格后市会如何发展？
Skcharting.com的首席技术策略师Sunil Kumar Dixit表示，如果木材价格不能止跌，那么可能会很快跌破400美元大关，这将是2020年6月以来的最低水平。但是，他也表示，在五月份的过度下跌后，技术性回调也可能会出现。
他指出，木材的价格目前已经接近水平支撑位，每周随机读数1.20/1.72，表明已经“极度超卖”，预示着即将反弹，目标是200周简单移动平均线622美元和50个月指数移动均线的671美元，“该区域上方的盘整可以创造足够的动能，使市场重新测试100周移动均线871美元和50周移动均线899美元”。
他还解释称，到达这些区间后，木材价格还可能会填补812美元-920美元之间的“缺口”，如果上涨势头没有发挥作用，那么就有可能会再跌160美元。“只要木材价格在670美元以上缺乏多头力量，那么预计价格可能会跌至473美元的100个月均线位置。而持续的抛售甚至会导致木材价格跌至368美元的200个月均线位置。”
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（翻译：李善文）