Investing.com — Realty Income Corporation (NYSE:O)，一家市值达514亿美元、根据InvestingPro数据显示毛利率高达92.85%的房地产投资信托公司，已签订第四次修订和重述信贷协议，提供40亿美元的无担保多币种循环信贷额度。这项新协议自今日起生效，取代了2022年4月28日建立的30亿美元协议。
新的信贷额度分为两部分：一个20亿美元的两年期额度和另一个20亿美元的四年期额度，两者均可选择延长六个月。这些额度还具有手风琴式扩展功能，可能将总额度增加至50亿美元，但需要额外的贷款方承诺。
新协议下的借款利率将根据借款货币而变化，适用的利率差根据公司的信用评级进行调整。目前，适用的利率差为每年0.725%，反映了Realty Income的投资级评级。
除了信贷协议外，Realty Income的子公司Realty Income U.S. Core Plus Aggregator II, LP还获得了一项单独的信贷协议，包括10亿美元的无担保循环信贷额度和3.8亿美元的无担保延迟提款定期贷款。这项子公司信贷额度最初由Realty Income Corporation担保，但在第三方投资者加入基金后，担保可能会被解除。
子公司的信贷协议条款与母公司类似，利率基于SOFR加上由公司或子公司的信用评级或杠杆率决定的适用利率差。由于Realty Income的担保，子公司设施的当前适用利率差也是每年0.725%。InvestingPro数据显示，该公司保持强劲的流动性，流动比率为1.33，支持其有效管理这些信贷额度的能力。
两项协议均包含常规契约、财务报告要求和其他标准违约事件。
这次金融重组反映了Realty Income维持流动性和财务灵活性的战略努力。提供的信息基于向SEC提交的新闻稿声明。
在其他近期新闻中，Realty Income Corporation已公布其2024年第四季度收益，显示其每股收益(EPS)为0.23美元，低于分析师预测的0.37美元。然而，公司的收入超出预期，达到12.8亿美元，而预期为12.7亿美元。Realty Income还将其信贷额度扩大至53.8亿美元，包括为其U.S. Core Plus Fund, LP提供的13.8亿美元新额度。此外，该公司计划发行6亿美元2035年到期的票据，交易预计将于2025年4月10日完成。公司最近重组了其循环信贷额度，旨在增加借款能力并延长到期日。分析师注意到Realty Income强劲的投资组合入住率为98.7%，并预测2025年的AFFO每股将在4.22美元至4.28美元之间。这些发展是Realty Income更广泛的金融战略的一部分，旨在支持其增长和投资计划。
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