根据SEC文件显示，房地产投资信托（REITs）行业巨头Equity Residential (NYSE:EQR)的执行副总裁兼首席运营官Michael L. Manelis近期出售了公司股份。该公司市值达279亿美元。根据InvestingPro分析，EQR目前的交易价格高于其公允价值。Manelis于2025年2月6日以每股72.06美元至72.09美元的价格出售了共计9,487股股份，交易总额约为683,760美元。根据InvestingPro指标，该公司财务状况稳健，整体健康评分为"良好"，并已连续33年保持派息。
此外，Manelis于2025年2月5日无偿获得了6,070股普通受益股份。根据文件显示，这些股份是限制性股票奖励的一部分，将于2028年2月5日解禁。
在这些交易之后，Manelis直接持有26,781股股份，并在补充执行退休计划账户中持有额外股份。
在其他近期新闻方面，Equity Residential受到多家分析师评级调整。UBS维持对Equity Residential的"买入"评级，目标价为84美元。该评级基于公司2024年第四季度业绩和2025年指引，显示需求环境稳定。相比之下，Stifel分析师在公司第四季度财务业绩发布后，将目标价从85.00美元下调至82.25美元，原因是由于成本增加导致业绩略低于预期。但Stifel仍维持对该股票的"买入"评级。
根据最近的SEC 8-K文件披露，Equity Residential还制定了新的高管离职计划，并扩大了其商业票据计划。该离职计划旨在为关键管理人员在非控制权变更终止情况下提供结构化的离职福利。公司的运营合伙企业ERP Operating Limited Partnership将商业票据计划额度从10亿美元提高到15亿美元，允许发行额外的无担保票据。
CFRA将Equity Residential的目标价从81.00美元上调至84.00美元，维持"买入"评级，这基于对公司来年租赁市场改善的信心。该机构对Equity Residential的运营资金（FFO）预测保持不变，2024年为3.90美元，2025年为4.05美元。这些是Equity Residential的最新发展动态。
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