根据最近的SEC文件显示，主要股东Nicholas Schorsch最近增持了American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC)的股份。InvestingPro分析表明，该公司股票目前的交易价格低于其公允价值。Schorsch在连续三天内总共购买了2,250股A类普通股。这些交易发生在2024年12月11日、12日和13日，购买价格在每股8.34美元至8.77美元之间。这些交易的总价值为19,245美元。该股票目前的交易价格仅为账面价值的0.25倍，尽管背负着大量债务，但年初至今仍上涨了8.5%。
在这些收购之后，Schorsch通过Bellevue Capital Partners, LLC间接持有总计914,173股。这些购买是通过多次交易完成的，Schorsch通过对Bellevue Capital Partners, LLC的控制保持间接所有权。订阅InvestingPro可深入了解NYC的估值指标和10多个额外的专业提示，包括独家访问涵盖1,400多只美国股票的全面专业研究报告。
在其他近期新闻中，American Strategic Investment Company公布了2024年第三季度的财报，显示现金净营业收入和入住率均有所增加，同时还披露了资产出售计划。由于非现金减值，公司报告了GAAP净亏损，但仍致力于长期价值创造。公司已达成最终协议，以6,350万美元的价格出售其位于9 Times Square的物业，预计将在2024年第四季度完成交易。所得款项将用于投资回报率更高的资产。
公司第三季度收入为1,540万美元，低于2023年同期的1,600万美元。与2023年同期相比，入住率扩大了70个基点至85.8%。公司还在推销位于123 William Street和196 Orchard的物业以供出售。
这些最新进展表明，American Strategic Investment Company正在通过战略性物业出售积极多元化其投资组合并降低杠杆率。管理层对公司的主动资产管理策略及其为股东创造额外价值的潜力表示有信心。
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