Investing.com — Realty Income Corp.（纽约证券交易所代码：O），又称"月度股息公司"，已成功重组并扩大其多币种无担保信贷额度至总计53.8亿美元。该公司市值达514亿美元，毛利率高达92.85%，继续展示其强劲的财务实力。此次扩张包括为Realty Income U.S. Core Plus Fund, LP（该公司的开放式永续私募资本工具）提供的13.8亿美元新信贷额度。根据InvestingPro分析，该公司保持强劲的流动性，资产超过短期债务。
Realty Income Corp.更新后的信贷额度包括一项40亿美元的循环信贷，可选择增加至50亿美元，但需获得贷款方承诺。该额度分为两个各20亿美元的部分，初始到期日分别为2027年4月29日和2029年4月29日。这些额度包括延期选项，美元借款的借款利率为SOFR加72.5基点。共有25家贷款机构参与这些额度，由富国银行担任行政代理。InvestingPro数据显示，该公司保持1.33的健康流动比率，反映出强劲的财务管理。
美国Core Plus基金的13.8亿美元信贷额度包括10亿美元循环信贷额度和3.8亿美元延期提款定期贷款，有潜力扩大至20亿美元。循环信贷额度和定期贷款的初始到期日分别为2029年4月29日和2028年4月29日，同样具有延期选项。23家贷款机构参与了该基金的信贷额度，富国银行再次担任行政代理。
Realty Income的首席财务官兼财务主管Jonathan Pong对贷款合作伙伴的持续支持表示感谢，强调这些额度对支持公司增长计划的重要性。
Realty Income是一家投资商业地产的房地产投资信托公司，也是标普500股息贵族®指数的成员。该公司在美国、英国和欧洲拥有超过15,600处物业的投资组合。其美国Core Plus基金成立于2024年末，截至2025年3月31日，在33个州拥有184处工业和零售物业。
此消息基于Realty Income Corp.的新闻稿声明，反映了该公司当前扩大信贷能力以支持其增长和投资策略的财务举措。
在其他近期新闻中，Realty Income Corp.报告了2024年第四季度收益，每股收益(EPS)为0.23美元，低于分析师预测的0.37美元。然而，该公司的收入超过预期，达到12.8亿美元，而预测为12.7亿美元。Realty Income还宣布了重组其循环信贷额度的战略财务举措，旨在将借款能力提高到53.5亿美元并延长到期日。此外，该公司已达成协议，出售6亿美元的5.125%票据，将于2035年到期，交易预计将于2025年4月完成。
Realty Income保持98.7%的强劲投资组合入住率，并提供了2025年的指导，预计每股AFFO在4.22美元至4.28美元之间。该公司计划在2025年投资40亿美元，专注于美国和国际市场。在另一项发展中，Orion Properties Inc.（前身为Orion Office REIT Inc.）报告2024年第四季度净亏损3280万美元，但强调了重要的租赁活动和战略收购。Orion Properties已将重点转向具有办公室组成部分的专用资产，旨在建立更稳定的投资组合。
这些最新发展反映了Realty Income持续管理其房地产资产和财务运营的策略，而Orion Properties则在财务挑战中继续调整其投资策略。
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