EQR股价触及52周低点59.45美元，市场环境变化

Investing.com — Equity Residential (NYSE:EQR)股价已达到52周低点，跌至59.45美元，因房地产市场面临逆风。根据InvestingPro数据显示，该股的RSI指标表明其处于超卖区域，而公司保持着4.48%的股息收益率，并有33年的连续派息记录。作为美国顶级增长市场高质量公寓物业的领先投资者，该公司在具有挑战性的经济环境中股价波动。Equity Residential市值为233.7亿美元，市盈率为22.73，在InvestingPro上维持"良好"的财务健康评分。

过去一年，Equity Residential股价下跌了3.59%，反映了房地产板块更广泛的市场趋势和投资者情绪。这一近期价格水平对公司来说是一个重要标志，因为投资者和分析师正在根据当前市场条件重新评估该股的表现和未来前景。InvestingPro分析显示，该股目前交易价格接近其公允价值，更多见解可在全面的Pro研究报告中获取。

在其他近期新闻中，Equity Residential公布了2024年第四季度财务业绩，每股标准化资金运营(FFO)为1.00美元。这一结果略低于Stifel的预期0.01美元，但与市场共识一致。Stifel分析师因此将Equity Residential的目标价从85.00美元下调至82.25美元，但由于公司的整体价值，仍维持买入评级。UBS也维持买入评级，设定84.00美元的目标价，理由是公司稳定的需求环境和有利的宏观经济条件。

Equity Residential第四季度的混合租金涨幅达到了预期的1.0%，尽管较上一季度有所减缓。续租率增长5.0%，表明租户基础稳固，而入住率保持在96.1%的强劲水平。公司报告第四季度净坏账为1.1%，与上一季度持平，低于2023年同期水平。展望未来，Equity Residential预计2025年第一季度混合租金增长为1.4%至2.2%，UBS指出供需前景可能会有所改善。

本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。