Tanger Factory Outlet Centers Inc. (SKT)股票表现出色，增长强劲，股价创52周新高，达到37.15美元。这一里程碑凸显了公司近期的强劲表现，过去一年股价飙升了47.72%。投资者对Tanger的商业模式和未来前景越来越有信心，公司继续通过战略举措在充满活力的零售环境中航行，这些举措显然已经取得了成效。52周新高代表了Tanger Factory的重大成就，反映了公司在市场上赢得的积极情绪和强烈的投资者兴趣。
在其他近期新闻中，Tanger Factory Outlet Centers在运营方面取得了重大进展。BofA Securities认可了该公司强劲的租赁表现，将公司股票从中性上调至买入，理由是2025年和2026年的未来运营资金(FFO)预估积极。此次升级还认可了Tanger全年成功的租赁活动，超过了最初的预期。
此外，Tanger报告称第三季度核心运营资金(FFO)同比增长8%。公司还将全年核心FFO指引上调至每股2.09-2.13美元，预计增长7%至9%。这伴随着显著的543份租约执行和14%的综合租金增长。
公司还因其在房地产投资信托(REIT)板块中强健的资产负债表而受到赞誉。Tanger的低杠杆和5倍的净债务与调整后EBITDA比率被强调，同时季度股息增长5.8%。这些最新发展凸显了Tanger的增长轨迹和市场战略定位。
尽管由于战略性租户替换导致某些地点的入驻率略有下降，但公司的整体入驻率达到了97.4%。Tanger吸引更高质量品牌进驻其中心的战略是其成功的关键因素。这些是Tanger Factory Outlet Centers持续增长和战略举措的最新发展。
InvestingPro洞察
Tanger Factory Outlet Centers Inc. (SKT)最近创下52周新高的成就得到了InvestingPro实时数据的进一步支持。根据最新数据，该公司股票表现出色，一年价格总回报率为50.56%。这与文章中提到的47.72%的飙升紧密吻合，确认了股票的强劲势头。
InvestingPro数据显示，Tanger的市值为42.5亿美元，反映了其在零售REIT板块的重要地位。公司过去十二个月的收入增长为13.36%，表明其业务运营健康扩张，这可能增加了投资者的信心。
Two相关的InvestingPro提示突出了Tanger的财务实力和市场地位。首先，该公司"已连续32年保持股息支付"，展示了其对股东回报和财务稳定性的承诺。其次，Tanger"交易价格接近52周高点"，这印证了文章的主要观点，并暗示投资者持续乐观。
对于有兴趣深入分析的读者，InvestingPro提供了13个额外的提示，可能为Tanger的财务健康和市场地位提供进一步的洞察。
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