纽约和墨西哥城 - 全球另类投资管理公司Ares Management Corporation (NYSE:ARES)宣布收购Walton Street Capital Mexico及其某些附属公司，后者是一家专注于工业板块的知名房地产资产管理公司。截至2024年6月30日，此次交易涉及的资产管理规模约为21亿美元。
收购预计将于2024年第四季度完成，但需获得监管批准并满足惯例成交条件。预计此次收购将立即提升Ares的A类和无投票权普通股每股税后实现收益。
由Federico Martin del Campo领导的Walton Street Mexico在墨西哥工业房地产市场拥有20年的经验，管理超过250处物业，总面积超过5100万平方英尺的工业空间。该团队的专业知识预计将补充Ares房地产现有的投资组合，后者在美国和欧洲拥有281亿美元的工业资产和超过2.3亿平方英尺的空间。
Ares的首席执行官兼总裁Michael Arougheti对此次交易表示热情，强调了战略契合度以及墨西哥可能成为制造业和仓储空间需求日益增长的有吸引力地点。Ares美国房地产联合主管David Roth也强调了Ares工业平台的战略性增长以及墨西哥市场带来的机遇。
Walton Street方面，联合创始人兼管理合伙人Jeff Quicksilver赞扬了Walton Street Mexico发展成为墨西哥领先的私募股权房地产管理公司，并提到出售的战略时机，以专注于美国房地产股权和债务投资平台。
交易的法律顾问由Latham & Watkins LLP为Ares提供服务，Kirkland & Ellis LLP和Mayer Brown LLP为Walton Street提供服务。Berkshire Global Advisors L.P.为Walton Street提供财务咨询服务。
截至2024年6月30日，Ares Management Corporation管理的资产超过4470亿美元，业务遍及北美、欧洲、亚太和中东地区。Walton Street Capital, L.L.C.自1994年成立以来，已筹集超过150亿美元的资本承诺，并自1998年起活跃于墨西哥房地产行业。
这则新闻基于新闻稿声明，包含关于Ares Management Corporation未来事件和表现以及收购预期收益的前瞻性陈述。
在其他近期新闻中，著名金融研究公司CFRA将Ares Management的目标价上调至170美元，反映了基于私人信贷市场扩张的积极前景。该公司还报告2024年第二季度总资产管理规模（AUM）同比增长18%，达到4472亿美元。此外，Ares Management宣布第三季度普通股股息为每股0.93美元，较上年同期增长21%。
国家橄榄球联盟（NFL）已批准包括Ares Management在内的私募股权公司最多可收购其球队10%的股份。这一决定标志着NFL传统所有权结构的重大转变。Ares Management最近也受到分析师的关注，Redburn-Atlantic以中性评级启动了对其的覆盖，TD Cowen将其目标价从158.00美元上调至162.00美元。
在公司新闻方面，Automated Industrial Robotics Inc. (AIR)通过收购英国Sewtec Automation扩大了其全球影响力，这笔交易主要由Ares Management管理的私募股权基金提供资金。此外，凯悦酒店集团以约10.7亿美元的价格将凯悦丽晶奥兰多酒店及相邻地块出售给RIDA Development Corporation和Ares Management房地产基金。这些最新发展突显了Ares Management的战略举措，反映了其持续优化运营和创造价值的努力。
InvestingPro洞察
鉴于Ares Management Corporation (NYSE:ARES)最近收购Walton Street Capital Mexico，投资者可能希望了解公司的财务状况和市场地位。根据InvestingPro数据，Ares拥有488.3亿美元的巨大市值，反映了其在投资管理领域的重要地位。
然而，公司的估值指标表明其股价较高。Ares目前的市盈率为79.02，截至2024年第二季度的最近12个月调整后市盈率为104.98。这表明投资者对未来盈利增长有很高的期望，尽管公司同期收入下降了11.64%。此外，市净率为24.4，这可能引发对相对于公司账面价值的估值过高的担忧。
关于股东回报，一个InvestingPro提示强调了Ares连续4年提高股息的出色记录，截至2024年第二季度的最近12个月股息增长率达到20.78%。这一持续表现进一步体现在公司连续11年保持股息支付，展示了对股东价值回报的承诺。
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