DALLAS - 领先的单户住宅租赁公司Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH)已同意支付4800万美元，以解决美国联邦贸易委员会(FTC)对该公司商业行为的民事调查。今天宣布的和解协议结束了为期三年的调查，Invitation Homes并未承认任何不当行为。
该公司以提供高质量的生活体验和透明度为荣，已同意提供金钱赔偿，但不承担民事处罚。这项协议使Invitation Homes能够专注于履行其服务客户和改善实践的承诺。
Invitation Homes在单户住宅租赁市场以其更新后的住宅组合而闻名，这些住宅迎合个人和家庭的生活需求，提供靠近工作场所和优质学校等特点。该公司的使命强调创造居民可以茁壮成长的家园，并配以周到的服务。
FTC对Invitation Homes的做法的调查始于三年前，随着这项决议，该公司旨在将此事抛在脑后，继续其业务运营。FTC关注的细节或具体的商业行为问题尚未披露。
该公司仍是S&P 500指数的重要组成部分，反映了其在行业中的地位。尽管达成了和解，Invitation Homes仍坚持认为其披露和做法在业内处于领先地位，包括在众多较小的单户住宅租赁业主中。
这则新闻是Invitation Homes新闻稿声明的一部分，其中还包含了关于公司业务表现、财务结果和流动性预期的前瞻性陈述。这些陈述受制于可能导致实际结果与预期存在重大差异的风险和不确定性，详情见公司向证券交易委员会提交的文件。
随着公司度过调查期，它继续对其商业模式和为居民提供的服务充满信心。Invitation Homes在应对竞争激烈和充满活力的住房市场时，仍坚定不移地致力于其使命和利益相关者。
在其他近期新闻中，作为美国最大的单户住宅房东，Invitation Homes已同意与美国联邦贸易委员会(FTC)达成4800万美元的和解，以解决欺骗租户的指控。这笔和解金将用于退还受未披露费用和虚假租赁成本影响的租户。
在财务发展方面，Invitation Homes获得了35亿美元的信贷额度，包括17.5亿美元的循环信贷额度和同等金额的定期贷款额度。此外，该公司还定价发行了5亿美元的4.875%优先票据，将于2035年到期，所得款项将用于一般公司用途。
在分析师方面，美银证券将Invitation Homes从买入降级为中性，并将目标价下调至37美元，理由是可能影响公司增长的几个风险。同时，RBC Capital将该公司从跑赢大盘降级为板块表现，而高盛则以买入评级启动了对该公司的覆盖。
在股息方面，Invitation Homes宣布每股0.28美元的季度股息，继续履行为股东创造价值的承诺。此外，该公司通过在Tampa、Denver和卡罗来纳州收购580套单户住宅扩大了其投资组合，在这些交易中投资了约2.16亿美元。这些是围绕Invitation Homes的一些最新发展。
InvestingPro洞察
在宣布与FTC达成和解后，Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH)在市场表现上展现了韧性。根据InvestingPro数据，该公司拥有218.2亿美元的强劲市值，凸显了其在单户住宅租赁领域的重要地位。这与截至2024年第二季度过去十二个月58.91%的健康毛利率相辅相成，表明公司管理高效，商业模式稳健，与其提供高质量生活体验的承诺相呼应。
一个InvestingPro提示强调，Invitation Homes已连续7年提高股息，目前股息收益率为3.07%。即使在应对监管挑战和投资其住宅组合的同时，这种持续增加的股息也展示了公司创造和回报股东价值的能力。此外，Invitation Homes的流动资产超过其短期债务，这表明公司财务状况强劲，可以让投资者放心公司的稳定性和满足即时财务承诺的能力。
然而，投资者可能会注意到，该公司的市盈率为45.98，交易估值较高。虽然这可能表明估值溢价，但重要的是要考虑公司的增长前景及其在竞争激烈的住房市场中的战略地位。对于那些寻求更全面分析的人来说，InvestingPro提供了关于Invitation Homes的额外提示，可在https://cn.investing.com/pro/INVH获取。
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