BofA Securities开始对National Health Investors (NYSE:NHI)的股票进行覆盖,给予买入评级,并设定92.00美元的目标价。该公司的估值基于调整后运营资金(AFFO)的倍数,具体是将19倍倍数应用于其2025年每股4.85美元的AFFO预估。
所选择的倍数反映了National Health Investors相对于行业同行的高级住房运营物业(SHOP)和净租赁技能护理/高级住房(SH/SNF)资产的组合。
BofA Securities的倍数高于净租赁同行如OHI和SBRA,但低于SHOP同行,包括WELL、VTR和AHR。这一定位是由于National Health Investors的投资组合构成以及外部增长前景。
分析师指出,可能推高目标价的上行风险可能来自于向SHOP的扩张增加,以及收购中更高的交易量或更有利的资本化率。
开始覆盖并设定目标价之际,投资者正在评估该公司的财务前景和在医疗保健房地产板块中的战略定位。市场将继续观察National Health Investors的股票,看其如何回应BofA Securities概述的因素。
National Health Investors在市场上取得了重大进展。该公司超过了第二季度的预期,这是连续第四个季度超过预期。
这一成功归因于其高级住房运营组合的净运营收入(NOI)大幅增加,同比增长39.9%。鉴于这些强劲的业绩,National Health Investors上调了全年指引,并在今年完成了5660万美元的投资。
除了这些财务里程碑外,National Health Investors还宣布了200万股普通股的承销公开发行。本次交易的联合账簿管理人是BofA Securities、J.P. Morgan、Wells Fargo Securities和BMO Capital Markets。
尽管有这些积极的发展,Truist Securities对National Health Investors股票的未来表现保持谨慎态度。该公司将目标价从之前的65.00美元上调至78.00美元,但保持对公司的持有评级。
InvestingPro洞察
随着BofA Securities开始对National Health Investors (NYSE:NHI)进行覆盖并给予积极展望,来自InvestingPro的实时数据进一步丰富了投资视角。National Health Investors目前的市盈率为28.79,这表明相对于近期盈利增长而言估值较高。这与BofA的估值方法一致,后者相对于净租赁同行应用了更高的倍数。该公司市值为39.1亿美元,显示出稳健的财务状况。
InvestingPro提示显示,分析师已上调了对即将到来的期间的盈利预期,暗示对公司未来表现的潜在乐观情绪。此外,National Health Investors已连续34年保持股息支付,这可能吸引注重收入的投资者。该公司股票交易价格接近52周高点,1年价格总回报率为75.58%,反映出强劲的投资者信心和市场表现。
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