HONOLULU - 夏威夷商业地产公司Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX)扩大了其工业地产组合,收购了位于瓦胡岛珍珠城的一处81,500平方英尺的食品配送设施。该物业以2970万美元的价格购入,目前由C&S Wholesale Grocers的子公司Hansen Distribution Group全面租用。
该设施的战略位置便于进出Daniel K. Inouye国际机场、檀香山港和檀香山市中心。此次收购是Alexander & Baldwin持续扩大其夏威夷商业地产组合战略的一部分,重点关注零售、工业和土地租赁资产。
A&B总裁兼首席执行官Lance Parker对此次收购表示热情,称这个由知名食品服务供应商长期租用的全面入驻设施符合公司的投资目标。Parker还指出,此次收购有望立即提升公司的运营资金(FFO),巩固A&B在竞争激烈的瓦胡岛工业市场的地位。
Alexander & Baldwin是唯一专注于夏威夷商业地产的上市房地产投资信托公司。它也是该州最大的杂货店为主的购物中心业主。该公司的投资组合包括约400万平方英尺的商业空间,包括22个零售中心、14个工业资产、4处办公物业和142.0英亩的土地租赁资产。
本文提供的信息基于Alexander & Baldwin, Inc.的新闻稿。
在其他近期新闻中,作为房地产投资信托公司的Alexander & Baldwin在运营方面取得了重大进展。公司首席投资官Jeffrey W. Pauker宣布将于2024年10月25日辞职,这一发展正值房地产板块面临各种经济压力之际。目前尚未宣布继任者。在财务发展方面,Alexander & Baldwin启动了一项新的股权发行计划,旨在与多家金融机构合作,出售价值高达2亿美元的普通股。该安排还包括远期销售协议,使公司能够以市场价格出售其普通股。
此外,Alexander & Baldwin报告第二季度总净营业收入增长1.1%,7月份的一笔重大土地出售为公司收入增加了1050万美元。这导致公司首席财务官Clayton Chun宣布将2024年调整后运营资金指引上调至每股0.99 - 1.08美元。这些发展表明Alexander & Baldwin致力于运营卓越和增长,同时公司正在探索各种内部和外部投资机会。
InvestingPro洞察
Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX)近期展现出强劲的财务表现,这一点从InvestingPro的数据中得到了证实。该公司市值为14.2亿美元,远期市盈率为25.46,这一估值表明投资者对其盈利潜力持乐观态度。这一点还得到了仅为0.15的PEG比率的进一步支持,表明ALEX的股价相对于其预期盈利增长而言相当合理。
InvestingPro提示强调,Alexander & Baldwin成功地持续回报其股东,连续三年提高股息。这种对股东回报的承诺反映在4.57%的可观股息收益率上。此外,ALEX的股价正在接近其52周高点,达到峰值的96.31%,反映了投资者对公司市场地位及其战略举措(如最近在瓦胡岛的收购)的信心。
对于那些寻求更详细分析的人来说,InvestingPro提供了大量额外的提示——关于Alexander & Baldwin还有5个更多的提示,可以在https://cn.investing.com/pro/ALEX找到。这些洞察可以为投资者提供对公司财务健康状况及其在竞争激烈的夏威夷商业地产市场未来前景的更深入了解。
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