DOWNERS GROVE, Ill. - 专注于阳光地带零售物业的房地产投资信托公司(REIT) InvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT)今天宣布启动650万股普通股的公开发行。该公司还计划向承销商提供30天期权,以购买额外97.5万股股票。发行的时间和规模取决于市场条件。
本次发行的联合账簿管理人为J.P. Morgan、美国银行证券和Wells Fargo Securities。InvenTrust计划将本次发行的净收益用于一般公司用途,包括潜在的物业收购、偿还债务(如向美国银行的7250万美元贷款),以及满足公司循环信贷额度的需求。
本次发行是通过向美国证券交易委员会(SEC)提交的有效架shelf注册声明进行的。有关发行的详细信息将通过向SEC提交的初步招股说明书补充文件和随附的招股说明书提供。
InvenTrust Properties Corp.专门从事拥有、租赁、重新开发和管理以杂货店为主的社区和邻里中心,以及带有杂货店组成部分的大型零售中心,主要位于阳光地带地区。该公司的战略包括在阳光地带市场收购零售物业,适时出售零售物业,保持灵活的资本结构,并加强环境、社会和治理实践。
新闻稿包含前瞻性陈述,这些陈述基于当前计划和对未来事件的预测。InvenTrust提醒,这些陈述不能保证未来的表现,并受到风险和不确定性的影响,可能导致实际结果与预期存在重大差异。
本新闻基于新闻稿声明,不构成出售或招揽购买任何证券的要约。在任何司法管辖区,如果在该州或其他司法管辖区的证券法下进行注册或取得资格之前,此类要约、招揽或销售将是非法的,则不允许销售这些证券。
在其他近期新闻中,InvenTrust Properties Corp.宣布第二季度业绩强劲,主要得益于美国阳光地带地区的运营。公司报告出租率达到创纪录的96.4%,并成功收购了奥兰多的McGuire Groves。此外,InvenTrust上调了全年同物业净营业收入(NOI)增长和运营资金(FFO)的指引,预计2024年前景乐观。公司的财务实力也体现在其计划继续监测市场以寻找潜在的收购和处置机会,同时保持对阳光地带地区的战略重点。然而,公司也对该地区以外的有吸引力的收购保持开放态度。值得注意的是,公司的小型商铺租户的健康状况超出预期,其财务状况保持强劲,观察名单减少,租金拖欠率低。尽管由于可能的Kroger-Albertsons合并可能导致达拉斯都会区的物业关闭存在潜在风险,但InvenTrust的战略和表现显示出零售房地产板块的韧性方法。
InvestingPro洞察
InvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT)近期表现出强劲的财务业绩,这从InvestingPro的实时数据中可以看出。该公司在过去三个月内实现了显著的回报,股价上涨了20.99%,这与其过去五年的强劲历史表现一致。这一表现尤为显著,因为它的交易价格接近52周高点,目前价格为高点的97.23%。
InvestingPro数据还强调,InvenTrust的市值为20亿美元,截至2024年第二季度的过去十二个月调整后市盈率高达62.73。尽管盈利倍数较高,但公司的股息收益率为3.08%,颇具吸引力,并且已连续6年提高股息,显示出对股东回报价值的承诺。
InvestingPro对InvenTrust的一个提示是,公司能够管理其短期债务,目前短期债务超过其流动资产。考虑到公司最近的股票公开发行及其声明的意图将收益用于偿还债务等用途,这一财务洞察可能对投资者特别相关。另一个值得考虑的提示是,分析师预测InvenTrust今年将实现盈利,这对潜在投资者来说可能是一个积极信号。
对于那些寻求更深入分析和额外洞察的人,InvestingPro提供了关于InvenTrust的全面提示列表,可以在https://cn.investing.com/pro/IVT找到。目前还有更多InvestingPro提示可用,提供了对公司财务健康状况和未来前景的更详细分析。
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