周一，Mizuho Securities维持了对房地产投资信托公司Netstreit Corp. (NYSE:NTST)股票的积极立场，重申其"优于大市"评级和17.00美元的目标价。尽管Netstreit年初至今的表现落后于同板块同行，但Mizuho预计该公司将在2024年底前成为表现领先的公司之一。
Netstreit经历了5.5%的下跌，相比之下，其Triple Net同行上涨了12%，而更广泛的RMZ指数上涨了15%。这种表现不佳被归因于投资利差收窄和几个租户的信用问题，特别是Dollar Tree/Family Dollar、Walgreens和Big Lots等公司。
Mizuho对Netstreit的前景持乐观态度，预计该公司将受益于投资利差的扩大。此外，该公司的增长资产负债表处于强劲地位，准备充分且预先融资。预计2024年下半年现有租户的信用状况将有所改善，这可能进一步提升Netstreit的表现。
即将举行的与Netstreit首席执行官和首席财务官的非交易路演(NDR)预计将把这些话题推到前台，为公司提供一个机会来解决投资者的担忧并概述其增长战略。Mizuho的分析表明，Netstreit目前的估值在Triple Net子板块中提供了一个诱人的机会。
在其他近期新闻中，Netstreit Corp.面临一系列重大发展。该公司报告2024年第二季度净亏损230万美元，尽管如此，它宣布每股0.21美元的季度现金股息，并报告了超过1.16亿美元的总投资活动，混合现金收益率为7.5%。高级副总裁兼首席会计官Patricia Gibbs宣布将于2024年10月辞职，首席财务官Daniel Donlan将接任她的职务。
Netstreit启动了一项新的市场股票发行计划，以出售最多3亿美元的普通股，取代了之前的协议，根据该协议，公司出售了约1.081亿美元的普通股。Raymond James的分析师将Netstreit的股票评级从"优于大市"上调至"强烈买入"，显示出对公司具有弹性的重新租赁潜力的信心。
Mizuho维持对Netstreit的"优于大市"评级，对公司表示乐观展望。该公司预计Netstreit将受益于扩大的投资利差和资金充足的强劲增长资产负债表。Netstreit维持其2024年每股AFFO指引为1.25美元至1.28美元。这些是公司运营的最新发展。
InvestingPro洞察
Netstreit Corp. (NYSE:NTST)目前以238.41的市盈率交易，反映了投资者对未来盈利增长的高期望。虽然公司年初至今的价格总回报率下降了5.52%，但Mizuho Securities的乐观立场得到了InvestingPro提示的支持，这些提示强调Netstreit预计在本年度将看到净收入和销售额增长。此外，该公司在过去十二个月内一直盈利，毛利率高达88.11%。
InvestingPro数据进一步显示，截至2024年第二季度，Netstreit在过去十二个月的收入增长强劲，增长了30.09%。公司的流动资产超过其短期债务，表明流动性状况良好。这种财务稳定性，加上InvestingPro给出的16.05美元的公允价值估计，表明目前16.26美元的股价与分析师预期closely aligned。
对于希望深入了解Netstreit财务健康状况和未来前景的投资者，还有更多InvestingPro提示可用，提供了对公司表现和潜在投资机会的全面分析。
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