Equity Residential (NYSE:EQR)及其运营合伙公司ERP Operating Limited Partnership宣布发行6亿美元4.650%票据，到期日为2034年9月15日。这项公开发行于周一达成协议，根据与多家承销商代表签订的条款协议进行，包括Barclays Capital Inc.、BofA Securities, Inc.、Deutsche Bank Securities Inc.、Morgan Stanley & Co. LLC和U.S. Bancorp Investments, Inc.。
这些票据将根据公司与The Bank of New York Mellon Trust Company, N.A.之间于1994年10月1日签订的现有契约发行，该契约已通过多项协议进行了补充。最新的补充协议是第五份补充契约，日期为2016年2月1日。
发行的详细信息，包括条款协议和票据格式，在提交给SEC的文件附件中有所概述。DLA Piper LLP (US)还提供了与发行相关的法律意见和同意书。
Equity Residential是一家在马里兰州注册的房地产投资信托公司(REIT)，主要业务地址位于伊利诺伊州芝加哥。该公司通过其运营合伙公司专注于住宅物业的收购、开发和管理。
在其他近期新闻中，Equity Residential在财务增长和战略推进方面取得了显著进展。公司报告同店收入和净营业收入分别增长2.9%和3%，而每股标准化运营资金增长3.2%。
在一项重大战略举措中，Equity Residential已同意以约9.64亿美元的价格从多个Blackstone房地产基金购买11处公寓物业。
Deutsche Bank在审查了公司第二季度业绩和最新指引后，将Equity Residential的股票评级从持有上调至买入。该银行还注意到Equity Residential通过从Blackstone收购9.43亿美元资产，战略性地扩展到新市场。同时，Citi将Equity Residential的目标价上调至74.00美元，维持中性评级。
CFRA也将Equity Residential的目标价上调至85.00美元，保持买入评级。另一方面，Wells Fargo将该股评级从增持下调至中性，同时将目标价上调至77.00美元。Goldman Sachs以中性评级和81.00美元的目标价开始对该股的覆盖。
InvestingPro洞察
Equity Residential (NYSE:EQR)最近发行6亿美元票据是一项旨在加强公司资本管理的战略性财务决策。鉴于这一发展，InvestingPro提供了有关EQR当前财务健康状况和市场地位的宝贵见解。EQR市值为300.2亿美元，市盈率为30.44，在住宅REIT行业中占据重要地位。这一点从其股价接近52周高点进一步得到印证，52周高点百分比为99.94%，反映出市场对其的强烈信心。
InvestingPro提示显示，分析师最近上调了对公司未来一段时间盈利的预期，这可能表明对公司未来业绩持积极看法。此外，EQR对股东回报的承诺显而易见，公司已连续32年保持派息，目前股息收益率为3.6%。公司适度的债务水平及其在行业中的领先地位进一步巩固了其市场地位。
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