周二，Keefe, Bruyette & Woods对Arbor Realty Trust（NYSE:ABR）股票的目标价进行了修正，将其从此前的13.50美元下调至12.00美元，同时维持对该股票的"市场表现"评级。此次调整是在Arbor Realty Trust发布2024年第四季度业绩和2025年展望后做出的。
修订后的目标价反映了预估下调15-20%，这与Arbor Realty Trust 2025年的预期相符。预估调整的原因是资产负债表和代理业务发放贷款减少，以及贷款修改和不良贷款（NPLs）增加。尽管市场此前对信贷状况可能改善持乐观态度，但第四季度仍面临持续挑战，主要是由于问题贷款增加。
Arbor Realty Trust目前的交易价格为其有形账面价值11.82美元的1.03倍。假设股息从0.43美元降至0.30美元，预计股息收益率将在9.9%左右。值得注意的是，根据InvestingPro数据显示，该公司已连续13年保持股息支付，当前收益率约为14.7%。这一预期收益率考虑了公司当前的市场状况和股息调整。
Keefe, Bruyette & Woods的分析师解释了维持"市场表现"评级的原因："在2024年第四季度之后，我们根据ABR 2025年的展望将预估下调15-20%。我们降低预估是由于资产负债表和代理业务发放贷款减少，以及贷款修改和不良贷款增加。虽然市场此前乐观地认为信贷显示触底迹象，但第四季度的挑战仍在持续，主要是由问题贷款增加所致。"
鉴于信贷不确定性持续存在，Keefe, Bruyette & Woods决定维持对Arbor Realty Trust的"市场表现"评级。考虑到当前金融环境和公司近期财务表现，这一立场表明对该股票潜在表现持中性观点。
在其他近期新闻中，Arbor Realty Trust公布的2024年第四季度每股收益为0.40美元，超过分析师预期的0.382美元。公司收入也超过预期，达到1.5171亿美元，高于预期的1.4881亿美元。尽管业绩表现积极，Raymond James仍将Arbor Realty Trust的股票评级从"优于大市"下调至"市场表现"，理由是利率上升和新增贷款发放减少等挑战。此外，JMP Securities调整了对Arbor Realty Trust的展望，将目标价从16.50美元下调至15.00美元，同时维持"市场优于大市"评级。Arbor Realty Trust对2025年的指引显示，考虑到较高利率的影响，季度可分配每股收益预计在0.30至0.35美元之间。公司还计划将季度股息调整至约0.33美元，以符合其预期表现。这些发展反映了Arbor Realty Trust在当前高利率经济环境下面临的持续挑战。
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