周二，花旗分析师修改了对Extra Space Storage (NYSE:EXR)的展望，将目标价从此前的185美元下调至165美元，同时维持对该股的中性评级。这一调整是因为分析师重新校准了对公司未来财务表现的预期。根据InvestingPro数据，Extra Space Storage目前交易价格为$152.14，市盈率为39.85，表明其收益倍数相对较高。
降低目标价的决定基于用于估算公司价值的倍数变化，从约22.5倍2025年核心运营资金(FFO)预测调整为20倍。这一新的估值低于主要竞争对手Public Storage (PSA)，但仍略高于行业内其他同行。InvestingPro分析表明，根据其专有的公允价值模型，该股目前被高估。
分析师解释了他们的理由，称修订反映了对近期存储行业基本面低迷的预期。尽管目标价下调，花旗选择保持对Extra Space Storage的盈利预估不变。
Extra Space Storage所处的存储板块面临各种挑战，导致分析师对该市场内公司的财务前景持谨慎态度。
投资者和市场观察者将密切关注Extra Space Storage的表现，因为该公司正在应对预期的行业低迷状况。该公司的股票将继续与行业同行和更广泛的市场趋势进行对比分析。
在其他近期新闻中，Extra Space Storage报告了2024年第三季度强劲的财务业绩，显著提高了全年运营资金(FFO)指引的中值。这得益于稳健的门店表现和增长举措，尽管该板块面临挑战。此外，Extra Space Storage通过其运营合伙企业Extra Space Storage LP启动了10亿美元的商业票据计划，用于一般公司用途。
该公司在第三季度还新增了63家第三方管理的门店，使今年迄今的总数达到124家。在并购方面，Extra Space Storage预计从与Life Storage Inc.的合并中获得1亿美元的协同效应，重点关注管理、过桥贷款和采购效率。
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